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Titelbild
Innenansicht 1
Foto 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Foto 2
Zweitwohnsitz

Renoviertes Bijou mit Charakter, Komfort und einzigartigem Flair

Zimmer3.5
Wohnfläche60 m²
Preis des ObjektsCHF 477'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

zone, 1966 Ayent

Angaben

Referenz
5564191
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
1
Baujahr
1817
Letzte Renovierungen
2017
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Heizanlagen
Elektrische Heizung, Pellets
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
70 m²
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
85 m²
Anzahl Toiletten
1
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ihre Vorteile auf einen Blick
  • Ein historisches Haus 3,Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einzigartigem Charakter
  • Vollständig renoviert – neue Isolierung, Wasser- und Stromleitungen, Badezimmer und Küche
  • Voll ausgestattete Küche mit traditionellem Holzofen
  • Wohnzimmer mit Atmosphäre, Balkon und Blick ins Tal
  • Charmantes Zwischengeschoss als gemütliches Schlafzimmer
  • Vielseitig nutzbarer Boden – ideal als Carnotzet, Freizeitraum oder zusätzlicher Stauraum
  • Ausgezeichnete Lage in der Nähe der Skigebiete und Freizeitgebiete Anzère und Crans-Montana
  • Nachhaltiges Wohnkonzept mit Pelletheizung und hochwertigen, lokalen Materialien

Tradition und Wohnqualität vereint – Ihr neues Zuhause in Saint-Romain

Das Einfamilienhaus gehört zu den ältesten Gebäuden des Dorfes und wurde 2017 vollständig renoviert, so dass es heute einen hohen Wohnkomfort auf modernstem Niveau bietet. Die Renovierung umfasste eine komplette Isolierung, neue Wasser- und Stromleitungen, Sanitäranlagen, Küche und Badezimmer, so dass historische Substanz und moderne Technik optimal miteinander kombiniert werden.

Mit ca. 60 m² Wohnfläche (ca. 85 m² Nutzfläche) strahlt das Einfamilienhaus eine warme, einladende Atmosphäre aus und vereint Charme, Tradition und modernen Komfort.

Innenansicht:

  • Moderne, voll ausgestattete Küche mit traditionellem Holzofen – ideal für gesellige Kochmomente
  • Lichtdurchflutetes, gemütliches Wohnzimmer mit Balkonzugang und entspannendem Blick
  • Charmantes Zwischengeschoss als gemütliches Schlafzimmer
  • Geräumiges Badezimmer mit integrierter Waschküche
  • Vielseitig nutzbarer Boden, geräumige Kellerräume – ideal als Carnotzet, Freizeitraum oder zusätzlicher Stauraum

Aussenansicht und Lage:

  • Ausgezeichnet für den Haupt- oder Ferienwohnsitz
  • Direkte Nähe zu den Skigebieten und Freizeitgebieten Anzère und Crans-Montana
  • Das ganze Jahr über sehr sonnig
  • Privater Parkplatz für Komfort und Bequemlichkeit

Dank des Pellet-Heizsystems hochwertige Renovierung und die Verwendung von lokalen Materialien schaffen ein nachhaltiges Wohngefühl, das Geschichte und moderne Lebensqualität ideal miteinander verbindet.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Oase voller Geschichte, Charme und Atmosphäre.

Für weitere Informationen oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte über unser Formular.

Virtueller Rundgang:

Ein Video und ein virtueller Rundgang sind auf unserer Website www.proviva.ch verfügbar.

Vos avantages en un coup d'œil

  • Une maison historique de 3,Maison individuelle de 5 pièces au caractère unique
  • Complètement rénovée - nouvelle isolation, conduites d'eau et d'électricité, salle de bain et cuisine
  • Cuisine entièrement équipée avec four à bois traditionnel
  • Salon plein d'ambiance avec balcon et vue sur la vallée
  • Charmante mezzanine servant de chambre à coucher confortable
  • Sol polyvalent - idéal comme carnotzet, salle de loisirs ou espace de rangement
  • Excellente situation à proximité des domaines skiables et de loisirs d'Anzère et de Crans-Montana
  • Concept d'habitation durable avec chauffage à pellets et matériaux locaux de qualité

Tradition et qualité de l'habitat réunies - votre nouveau logement à Saint-Romain

Cette maison particulière fait partie des plus anciennes bâtisses du village et a été entièrement rénovée en 2017, de sorte qu'il offre aujourd'hui un confort d'habitation moderne de très haut niveau. La rénovation a consisté en une isolation complète, de nouvelles conduites d'eau et d'électricité, des installations sanitaires, une cuisine et une salle de bain, de sorte que la substance historique et la technique moderne se combinent de manière optimale.

Avec environ 60 m² de surface habitable (env. 85 m² de surface utile), la maison individuelle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante et allie charme, tradition et confort contemporain.

Intérieur :

  • Cuisine moderne entièrement équipée avec four à bois traditionnel - idéal pour des moments de cuisine conviviaux
  • Lumière, salon plein d'ambiance avec accès au balcon et vue relaxante
  • charmante mezzanine comme espace de couchage confortable
  • Salle de bain spacieuse avec tour de lavage intégrée
  • Utilisation polyvalente, cave spacieuse - parfaite comme carnotzet, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire

Extérieur et situation :

  • Excellent pour une résidence principale ou de vacances
  • Proximité immédiate des domaines skiables et de loisirs d'Anzère et de Crans-Montana
  • Très bon ensoleillement toute l'année
  • Un parking privé pour le confort et la praticité

Grâce au chauffage à pellets, rénovation de haute qualité et l'utilisation de matériaux locaux créent un sentiment d'habitat durable qui combine idéalement l'histoire et la qualité de vie moderne.

Cette maison est plus qu'une simple propriété - c'est une retraite pleine d'histoire, de charme et d'atmosphère.

Pour plus d'informations ou pour recevoir la documentation complète, n'hésitez pas à nous contacter via notre formulaire.

Visite virtuelle :

Une vidéo ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur notre site www.proviva.ch.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Keller
  • Weinkeller
  • Partyraum
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Galerie
  • Mit Charme
  • Holzrahmen
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Renoviert
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Günstig
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Talsicht
  • Panoramasicht
  • Ländlich
  • Wald
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
70 m
1'
-
Primarschule
250 m
3'
-
Geschäfte
950 m
13'
2'
Restaurants
30 m
1'
-