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NAHE AM TENNIS, FAMILIENWOHNUNG 4.5P MIT PARKPLATZ – LOT 10

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 115.4 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 680'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

District de la Gruyère, 1630 Bulle

Angaben

Referenz
5413393
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Gebäudehülle
D
Baujahr
2004
Nebenkosten StWE
CHF 395.-/Monat
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Anzahl Etagen (Total)
4
Wertquote
10
Energieeffizienz
C
Balkonfläche
~ 14.3 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 8.7 m²
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Wohnfläche
~ 115.4 m²
Fläche StwE
~ 122.6 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 10'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Neu gebildete Eigentumswohnung im Herzen der Stadt Bulle, mit einer erstklassigen Lage in einem ruhigen Wohnquartier und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten.

Gut gepflegtes Gebäude mit Lift und sicherer Tiefgarage, in erstklassiger Lage.

  • Ein Eingangsbereich mit eingebauten Schränken und Garderobe
  • Ein grosszügiger, nach Süden ausgerichteter Wohnraum mit grossen Fenstern und einer bewohnbaren, ausgestatteten Küche
  • Ein grosszügiger Balkon mit freier Aussicht und motorisiertem Markisenvorhang
  • Ein Flur, der den gesamten Wohnraum umrundet
  • Ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Doppelwaschbecken
  • Ein Badezimmer mit WC, Dusche und Anschlüssen für eine Wasch- und Trockensäule
  • Eine Elektrizitäts-Kellerabstellkammer im Untergeschoss
  • Eine zusätzliche Tiefgaragenstellplatz für CHF 30 000.- (optional)
  • Eine zusätzliche Aussenstellplatz für CHF 10 000.- (optional)

Ein Renovationsfonds von CHF 100 000.- wird für alle Eigentümer eingerichtet, sowie drei Besucherplätze für die Eigentümergemeinschaft.

Gut vermietete Wohnung mit Übernahme des Mietvertrags (bitte kontaktieren Sie uns unter +41 79 958 38 96 für weitere Informationen).

Seltenes Angebot, das man sich nicht entgehen lassen sollte, ideal für Investoren oder Eigennutzer.

PPE nouvellement constituée au cœur de la ville de Bulle, doté d'un emplacement recherché dans un quartier calme et résidentiel tout en étant proche des commodités.

Immeuble bien entretenu avec ascenseur et parking souterrain sécurisé doté d'une situation de premier ordre.

Les parties communes distribuent 2 appartements par pallier qui offrent une surface habitable confortable, comprenant ainsi :

  • un hall d'entrée avec placards et penderies intégrées
  • un spacieux séjour orienté plein sud avec baies vitrées et cuisine équipée habitable
  • un spacieux balcon avec vue dégagée et toile de tente motorisée 
  • un couloir de distribution faisant le tour de l'appartement
  • une salle de bains-WC avec baignoire et double vasques
  • une salle d'eau-WC avec douche et raccordements pour colonne de lavage-séchage
  • une cave électrifiée au sous-sol
  • une place de parc souterraine en sus pour Fr. 30'000.-
  • une place de parc extérieure en sus pour Fr. 10'000.-

Un fonds de rénovation est alimenté à hauteur de CHF 100'000.- en faveur de l'ensemble des copropriétaires, ainsi que trois places visiteurs mises à disposition pour la copropriété.

Bien vendu loué avec reprise du bail en cours (nous contacter par téléphone au +41 79 958 38 96 pour tous renseignements complémentaires).

Opportunité rare à saisir rapidement, idéale pour investisseur ou acquisition propre.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Glasfaser
  • Gegensprechanlage
  • Elektrisches Garagentor
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt

Distanzen

 
Bahnhof
700 m
10'
2'
Primarschule
500 m
8'
2'
Geschäfte
400 m
6'
1'
Post
400 m
6'
1'
Bank
500 m
8'
2'
Restaurants
200 m
4'
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