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Zwischen Himmel und Montreux

Zimmer4.5
Wohnfläche131 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 790'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Ruelle de Glion-Naye 3, 1823 Glion

Angaben

Referenz
Résidence Glion-Naye
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
1
Baujahr
1890
Letzte Renovierungen
2024
Nebenkosten StWE
CHF 530.-/Monat
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Etagen (Total)
4
Wohnungen
8
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wertquote
4
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Wohnfläche
131 m²
Anzahl Toiletten
1
Keller
(inklusiv)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Zwischen Himmel und Montreux

Die Gemeinde Glion, die sich abseits des hektischen Stadtlebens befindet, ist ein kleines Juwel, das sich über dem See erhebt und ein wahrer Balkon der Riviera ist. Sie kann
auf eine Reihe von renommierten internationalen Schulen und eine renommierte Klinik auf ihrem Gebiet verweisen.

Glion ist mit dem Zug, der Standseilbahn oder auf der Strasse leicht erreichbar und bietet seinen glücklichen Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Natur, nur wenige Minuten von Montreux entfernt.

Im Herzen des Dorfes befindet sich die Residenz Glion-Naye mit 8 sehr gut nach Südwesten ausgerichteten Wohnungen.
Das Gebäude ist ein Zeugnis der Dorfgeschichte und wurde regelmässig unterhalten und renoviert.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit gemeinsamer und separater Eingangstür.

Das helle und grosszügige Apartment mit einer Fläche von 131 m² ist wie folgt aufgeteilt:

• Trennwand mit Fenster für einen diskreten Zugang zum Wohnzimmer
• Klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich
• 34 m² offenes Wohnzimmer mit Zugang zur ausgestatteten Küche mit Schwedenofen
• Zugang zu den Gemeinschaftsräumen von der Küche aus
• Küche mit freiem Blick auf die Alpen und den See
• Grosse Badezimmer (Badewanne und Dusche)
• Drei nach Südwesten ausgerichtete Schlafzimmer mit Blick auf den See und die Alpen

Dieses Objekt bietet mit seinen schönen Innenausstattungen ein angenehmes und gemütliches Wohnen.
Entre ciel et Montreux

Située à l'écart de la vie effrénée de la ville, petit bijou perché au-dessus du lac et véritable balcon de la Riviera, la commune de Glion s'enorgueillit
d'accueillir sur son sol de prestigieuses écoles internationales ainsi qu'une clinique réputée.

Facilement accessible en train, en funiculaire ou par la route, Glion représente pour ses heureux résidents un havre de paix au cœur de la nature, à seulement quelques minutes de Montreux.

Au cœur du village se niche la résidence de Glion-Naye, composée de 8 logements très bien exposés au sud-ouest.
Témoin d’un passé villageois, le bâtiment a été régulièrement entretenu et rénové.

Au rez-de-chaussée de l’immeuble se situe ce bel appartement de 4,5 pièces, bénéficiant d’une entrée commune ainsi que d’une entrée indépendante directe.

Traversant et lumineux, d’une vaste surface de 131 m², il se compose de la manière suivante :

• Cloison murale avec fenêtre pour une entrée discrète dans le séjour
• Séparation claire entre les espaces jour et nuit
• Séjour de 34 m² ouvert sur la cuisine équipée, avec poêle suédois
• Accès aux parties communes depuis la cuisine
• Cuisine avec vue dégagée sur les Alpes et le lac
• Grande salle de bains (baignoire et douche)
• Trois chambres orientées sud-ouest avec vue sur le lac et les Alpes

Doté de jolies prestations intérieures, ce bien offre un confort de vie agréable et chaleureux.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Ländlich
  • Park
  • See
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Keller
  • Teilweise möbliert
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Garten
  • Berge
Stil
  • Klassisch
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Bahnhof
125 m
2'
2'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
125 m
2'
2'
2'
Kindergarten
740 m
39'
15'
8'
Primarschule
995 m
45'
20'
6'
Hochschule
340 m
7'
7'
1'
Geschäfte
895 m
38'
14'
7'
Post
1.12 km
34'
18'
6'
Bank
1.17 km
47'
26'
7'
Krankenhaus
825 m
13'
13'
3'
Restaurants
70 m
2'
2'
1'
Park / Grünfläche
115 m
3'
3'
1'