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Titelbild
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Geräumige Wohnung von 2,5 Zimmern mit 62 m2 + Balkon von 11 m2 + Parkplatz im Innenhof

Zimmer2.5
Wohnfläche~ 62 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 149'000.-
Preis/m²CHF 2'205.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

PPE Châble, 1899 Torgon

Angaben

Referenz
5937333
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Baujahr
1974
Letzte Renovierungen
2020
Balkon
1
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
3. Stock
Anzahl Etagen (Total)
5
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wertquote
54275
Deckenhöhe
~ 2.40 m
Balkonfläche
~ 11 m²
Heizanlagen
Ölheizung, Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
~ 3 m²
Warmwasseraufbereitungen
Ölheizung, Gasheizung
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 62 m²
Bruttowohnfläche
~ 67.6 m²
Fläche StwE
~ 67.6 m²
Nutzfläche
~ 73.8 m²
Anzahl Toiletten
1
Heizungskosten
CHF 390.-/Monat
Parkplätze
Ja, optional
Keller
(inklusiv)
Depot
(inklusiv)
Nebenkosten
CHF 390.-/Monat (akonto)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 25'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Grosses 2,5-Zimmer-Durchgangspenthouse mit 62 m2 + Balkon 11 m2 + 1 Keller + 1 Abstellraum im Skistall und 1 Parkplatz in der Innengarage

Dieses geräumige Apartment verfügt unter anderem über:

  • einem grossen Schlafzimmer von 15 m2
  • einem separaten WC mit Waschbecken
  • eines Badezimmers mit Badewanne und Waschbecken
  • Aus einem Eingangs-Dressing mit einer Doppelgarderobe + gegenüber zwei doppelten geschlossenen Wandschränken
  • einer grossen Wohnküche
  • Eine offene Küche mit Bar führt zu
  • ein Esszimmer
  • eines Balkons von 11 m2
  • einer Kellerbar
  • Aus einem Skischrank
  • einer Parkplatz-Reservierung in der Innengarage

Ein Geschäft, das man nicht verpassen sollte!

Mit der Wiederinbetriebnahme des Chavalon-Werkes und seinem innovativen Projekt kann der Kauf dieser Wohnung eine hervorragende Gelegenheit sein.

Mit seinem Preis unterhalb seines tatsächlichen Wertes können Sie ihn leicht rentabel machen.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Naturliebhaber

Torgon hat die Besonderheit, dass es auf der Schweizer Seite die Eingangspforte zum Skigebiet Portes du Soleil ist.

Mit 600 km Piste zwischen der Schweiz und Frankreich ist die Schneesicherheit im Herzen der Alpen garantiert.
Für Anfänger bietet die Station Torgon mit ihrem Anfängerbereich und zahlreichen Pisten für alle Schwierigkeitsgrade die perfekte Umgebung zum Skilernen.

Das ruhige und familiäre Dorf Torgon liegt auf 1 100 m. Die 1. Porte du Soleil, wie der Ort auch genannt wird, ist nur 1,5 Stunden von Genf und 45 Minuten von Lausanne entfernt. Die Nähe macht den Ort zu einem idealen Ausflugsziel für einen Tages- oder Wochenendausflug.

TORGON – Das erste Tor zum Sonnenberg Torgon ist das Schweizer Tor zum Skigebiet Portes du Soleil. Das französisch-schweizerische Skigebiet erstreckt sich über das Chablais und das Wallis.

Zwei Länder, zwei Währungen, zwei Mentalitäten, eine gemeinsame Sprache mit melodischen und unterschiedlichen Akzenten, aber eine gemeinsame Liebe zu den Bergen. Diese besondere Lage des Skigebiets ermöglicht es den Urlaubern, während des Skifahrens eine Reise in der Reise zu unternehmen. Auf den Pisten kann man die Abfahrt in Frankreich beginnen und in der Schweiz beenden und umgekehrt...

Dank des Portes du Soleil-Skipasses, dem ersten internationalen Skipass, der 1976 eingeführt wurde, müssen Sie sich keine Sorgen machen, da alle Pisten zugänglich sind. Die Portes du Soleil haben den Skisport ohne Grenzen erfunden!
Die Portes du Soleil in Zahlen:

  • 2 Länder: Frankreich und die Schweiz
  • 600 km Skifahren
  • 308 Pisten
  • 208 Liftanlagen

TORGON – An der Schwelle zur Natur

Torgon bietet Ihnen eine Vielzahl von Aktivitäten, die Sie alleine, mit der Familie oder in der Gruppe während der gesamten Sommerzeit unternehmen können:

  • Bogenschiessen, Parcours mit 19 Zielen in der Natur
  • E-Bike, 8 markierte Strecken, 130 km, für alle Schwierigkeitsgrade
  • 2 Escape Games, 2 Schatzsuchen in der Natur
  • 4 Trail-Routen je nach Ihrem Niveau zwischen der Schweiz und Frankreich
  • 8 Wanderungen, Wege für alle, Spass am Gehen
  • Gleitschirmfliegen, Tennis, Kletterwand, Fussballplatz
  • Torgonland, ein Spielplatz mit Minigolf, Schachspielen, Tischtennis, Seilrutsche, Hüpfburg, Boule, Pumptrack und Kugelbahn.

Über die Berge, durch Wälder, über Almen, über Pfade, entdecken Sie eine unberührte Natur, schöne Landschaften, eine reiche Tier- und Pflanzenwelt und vielleicht sehen Sie sogar unser Wappentier, den Mufflon!

https://www.torgon.ch/station-de-torgon.html

Grand appartement traversant de 2,5 pièces de 62 m2 + balcon de 11 m2 + 1 cave + 1 casier dans le local à skis et 1 pl. de parc dans le garage intérieur 

Cet appartement spacieux dispose notamment :

  • d'une grande chambre à coucher de 15 m2
  • d'un WC séparé avec lavabo
  • d'une salle de bain avec baignoire et lavabo
  • D'un dressing d'entrée avec une penderie double + en face deux doubles armoires murales fermées
  • d'un vaste séjour
  • D'une cuisine agencée avec bar ouverte sur 
  • une salle à manger
  • d'un balcon de 11 m2
  • d'une cave
  • D'un casier à skis
  • d'une place de parc dans le garage intérieur

Une affaire à ne pas manquer !

Avec la remise en marche de l'usine de Chavalon et son projet novateur, l'achat de cet appartement peut s'avérer une excellente opportunité.

Avec son prix en dessous de sa valeur réelle vous pourrez facilement le rentabiliser.

Une excellente affaire pour un investisseur et tout amateur de nature

Torgon a la particularité d'être la porte d'entrée, côté Suisse, du domaine skiable des Portes du Soleil.

Avec 600km de glisse entre la Suisse et la France, c'est la garantie d'une véritable réserve de poudreuse au cœur des Alpes. 
Pour les novices, la station de Torgon offre l'environnement parfait pour l'apprentissage du ski avec son espace débutant et ses nombreuses pistes de ski pour tous les niveaux.

Le village de Torgon, lieu calme et familial, est situé à 1'100 mètres d'altitude. La 1ère Porte du Soleil, comme on surnomme la station, est à seulement 1h30 de Genève et 45 minutes de Lausanne. Sa proximité en fait un lieu accessible le temps d’une journée ou d’un week-end.

TORGON - La 1ère Porte du Soleil La station de Torgon est la porte d'entrée suisse du domaine skiable des Portes du Soleil. Le domaine skiable franco-suisse s'étend sur un territoire alpin chablaisien et valaisan.

Deux pays, deux monnaies, deux mentalités, une même langue aux accents mélodieux et différents mais un même amour des montagnes. Cette implantation particulière du domaine skiable permet au vacancier de faire un voyage dans le voyage, skis aux pieds. Sur les pistes, il est possible de démarrer sa glisse en France pour la terminer en Suisse et inversement...

Grâce au forfait Portes du Soleil, premier forfait de ski international créé en 1976, pas d'inquiétude, tous les versants restent accessibles. Les Portes du Soleil inventent, le ski sans frontière !
Les Portes du Soleil en chiffres :

  • 2 pays : la France et la Suisse
  • 600 km de glisse
  • 308 pistes
  • 208 remontées mécaniques

TORGON - Aux portes de la nature 

 

Torgon vous offre un grand nombre d’activité à faire seul, en famille ou en groupe durant toute la période estivale :

  • Tir à l’arc, parcours de 19 cibles en pleine nature
  • E-bike, 8 parcours balisés, 130 km, adaptés à tous les niveaux
  • 2 Escape games, 2 chasses aux trésors en pleine nature
  • 4 parcours Trail selon votre niveau entre la Suisse et la France
  • 8 randonnées, sentiers pour tous, le plaisir de la marche
  • Parapente, tennis, mur de grimpe, un terrain de foot
  • Torgonland, une place de jeux avec mini-golf, jeux d’échec, ping-pong, tyrolienne, château gonflable, pétanque, pumptrack et parcours de billes.

Par-delà, les montagnes, les forêts, les alpages, les sentiers, vous découvrirez une nature brute, de beaux paysages, une faune et une flore généreuse et peut-être verrez-vous notre emblème, Le Mouflon !

 https://www.torgon.ch/station-de-torgon.html 

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Park
  • Berge
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Abstellraum
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Garage
  • Besucherparkplätze
  • Von der Straße
Innenbereich
  • Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Skiraum
  • Möbliert
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Vollausbau
Boden
  • Fliesen
  • Teppichboden
Zustand
  • Sehr gut
  • Ausbesserungsbedürftig
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Talsicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Fluss
  • Bach
  • Garten
  • Park
  • Felder
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Klassisch
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Primarschule
12 km
Sekundarschule
12 km
Geschäfte
12 km
Bergbahn/Skilift
100 m
Post
12 km
Bank
12 km
Krankenhaus
20 km
Restaurants
100 m
Park / Grünfläche
100 m