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Innenansicht 5
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Aussenansicht 1
Aussenansicht 2

EXKLUSIV - CASATAX: 5-Zimmer-Durchgangshäuser im Herzen von Petit-Lancy

Zimmer5
Wohnfläche110 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'290'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Quartier de la Vendée, 1213 Petit-Lancy

Angaben

Referenz
TC-1213-7
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1999
Nebenkosten StWE
CHF 564.-/Monat
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Gewichtete Fläche
115.5 m²
Balkonfläche
6 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Einfach
Wohnfläche
110 m²
Fläche StwE
110 m²
Nutzfläche
115.5 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
5 m²
Nebenkosten
CHF 564.-/Monat (nicht angegeben)

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses 5-Zimmer-Durchgangspenthouse-Apartment in Lancy befindet sich in optimaler Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf. Es ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden, wie z.B. die Tramlinie 14 und der Bahnhof CEVA Lancy Pont-Rouge, was für Komfort und Bequemlichkeit sorgt.

Alle Annehmlichkeiten sind in Reichweite (Coop-Supermarkt, Cafés, Restaurants usw.), während die nahegelegenen Sport- und Kulturanlagen, insbesondere der Bois de la Bâtie, echte Freiluft-Erholungsgebiete für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bieten.

Dieses 115,5 m2 geschätzte Apartment ist wie folgt aufgeteilt:

Teil für den Tag:

  • Eingangsbereich mit Garderobe;
  • Komplett ausgestattete offene Küche mit Zugang zur Veranda;
  • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon;
  • Gäste-WC.


Teil für die Nacht:

  • Elternschlafzimmer mit Einbauschrank und angrenzendem Duschraum;
  • Zwei Schlafzimmer;
  • Badezimmer mit Badewanne und WC.

Das Apartment wird mit zwei Tiefgaragenparkplätzen und einem Kellerraum mit direktem Zugang zum Gebäude verkauft.

Situé sur la commune de Lancy, cet appartement de 5 pièces traversant jouit d'une localisation optimale à proximité directe du centre ville de Genève. Ce bien est parfaitement desservi par les transports en commun tels que la ligne du tram 14 et également la gare CEVA de Lancy Pont-Rouge lui conférant confort et praticité. 

Toutes les commodités se trouvent à portée de main (supermarché Coop, cafés, restaurants, etc.), tandis que les aménagements sportifs et culturels des environs, notamment le Bois de la Bâtie, offrent de véritables espaces de détente en plein air, propices à la promenade et aux activités de loisirs.

Cet appartement de 115,5 m2 pondérés se distribue comme suit :

Partie jour :

  • Entrée avec coin vestiaire ;
  • Cuisine fermée entièrement équipée ayant accès à la véranda ;
  • Séjour lumineux ayant accès au balcon ;
  • WC visiteurs.


Partie nuit :

  • Chambre parentale avec armoire et salle de douche attenante ;
  • Deux chambres à coucher ;
  • Salle de bains avec baignoire et WC.

L’appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave ayant un accès direct à l'immeuble.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Radweg
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Loggia
  • Gedeckter Parkplatz
  • Von der Straße
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
550 m
12'
8'
7'
Öffentliche Verkehrsmittel
90 m
3'
3'
1'
Primarschule
318 m
6'
6'
3'
Sekundarschule
761 m
15'
11'
6'
Geschäfte
83 m
2'
2'
3'
Restaurants
114 m
4'
4'
3'
Park / Grünfläche
194 m
6'
6'
5'