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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
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Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Aussenansicht
Innenansicht 8
Lageplan

Charmantes 2-Zimmer-Apartment mit Garten und Seeblick

Zimmer2
Wohnfläche~ 64.5 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 550'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Chemin du Belvédère 3, 1264 St-Cergue

Angaben

Referenz
5933617
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Gebäudehülle
D
Baujahr
1984
Letzte Renovierungen
2026
Nebenkosten StWE
CHF 300.-/Monat
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
Gartengeschoss
Energieeffizienz
D
Balkonfläche
~ 7 m²
Heizanlage
Elektrische Heizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
~ 64.5 m²
Terrassenfläche
~ 10 m²
Gemeindesteuer
66 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In ruhiger, grüner Umgebung in Saint-Cergue gelegen, bietet dieses hübsche 2-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss einen angenehmen Wohnraum, ideal für Natur- und Ruhe-Liebhaber.

Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 64,5 m2 besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer funktionalen Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Duschbad mit WC.

Die private Terrasse, die sich in einen Garten fortsetzt, ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Die Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und einen atemberaubenden Blick auf den See.

Die Gemeinde Saint-Cergue, die auf etwa 1 000 Meter über Meer liegt, besticht durch ihr einzigartiges Umfeld zwischen Natur und städtischer Nähe. Sie ist nur 20 Minuten mit der NStCM-Bahn von Nyon entfernt und bietet so ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.

Die Region ist sehr beliebt wegen ihrer Jura-Landschaft, ihren Wäldern und den vielen Outdoor-Aktivitäten, die sie bietet. Sie eignet sich sowohl für Wanderungen im Sommer als auch für Skifahren im Winter. Saint-Cergue verfügt auch über die wichtigsten Einrichtungen, Schulen und ein gemütliches Dorfleben, was es zu einem begehrten Wohnort das ganze Jahr über macht.

Dieses Apartment ist eine ideale Gelegenheit für einen Erstkauf, eine Zweitwohnung oder eine Investition.

Sofort verfügbar – Besichtigungen: +4121 601 74 41 oder info@moveim.ch

Situé dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Cergue, ce joli appartement de 2 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

D’une surface d'environ 64.5 m2, le logement se compose d’un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de douche WC. 

La terrasse privative, prolongée par un jardin, permet de profiter pleinement des beaux jours. L’orientation assure une belle luminosité tout au long de la journée et une vue époustouflante sur le lac. 

Nichée à environ 1’000 mètres d’altitude, la commune de Saint-Cergue séduit par son cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité urbaine. Située à seulement 20 minutes de Nyon grâce au train NStCM, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.

Très appréciée pour ses paysages jurassiens, ses forêts et ses nombreuses activités de plein air, la région propose aussi bien des randonnées en été que du ski en hiver. Saint-Cergue dispose également des commodités essentielles, d’écoles et d’une vie de village conviviale, en faisant un lieu de résidence recherché toute l’année.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Disponible de suite - visites: +4121 601 74 41 ou info@moveim.ch 

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Park
  • Ländlich
  • Berge
  • Bahnhof
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Exklusive Gartennutzung
  • Garten
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Zugang zur Heizung
  • Kaminanschluss für Schwedenofen
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
348 m
11'
11'
3'
Primarschule
4.36 km
1h25
1h13
15'
Geschäfte
3.83 km
1h13
31'
8'
Restaurants
269 m
6'
6'
2'