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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Aussenansicht 1
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Aussenansicht 2

5-Zimmer-Duplex im Herzen von Sézenove

Zimmer5
Wohnfläche143 m²
Etage1. Stock/2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'750'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Village de Sézenove, 1233 Bernex

Angaben

Referenz
FR-1233-8
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2005
Nebenkosten StWE
CHF 580.-/Monat
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock/2. Stock
Gewichtete Fläche
148 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Standing
Standard
Wohnfläche
143 m²
Fläche StwE
143 m²
Nutzfläche
148 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Apartment liegt ideal im Herzen des Dorfes Sézenove in der Gemeinde Bernex und geniesst eine ruhige, grüne Umgebung mit Feldern, Obstgärten und freiem Blick auf die Genfer Landschaft.
Sézenove bietet ein typisches Dorfleben, in dem Ruhe und Authentizität auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen treffen. Die Schulen, Kinderkrippen und Geschäfte von Bernex sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel.

Dieses charmante, durchflutetes 5-Zimmer-Duplex-Apartment im 1. und 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes aus den 2000er Jahren bietet viel Platz, natürliches Licht und eine ideale Raumaufteilung für das Familienleben.
Es verfügt über eine Wohnfläche von 143,40 m² und einen angenehmen Balkon von 10,70 m². Es besticht durch grosszügige Räume, natürliches Licht und eine ideale Raumaufteilung für das Familienleben. Dank der doppelten Ausrichtung geniesst das Apartment den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung.


Die Bewohner profitieren auch von einem sorgfältig gepflegten Gemeinschaftsgarten, der von sechs Eigentumswohnungen geteilt wird.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Teil Wohnen (1. Stock)

  • Eingangshalle;
  • Offene Küche mit zentralem Kochblock;
  • Geräumiges Wohn-/Esszimmer;
  • Gäste-WC.


Teil Schlafen (2. Stock)

  • Zwei Schlafzimmer;
  • Komplettes Badezimmer mit Waschtisch;
  • Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschraum.

Das Apartment verfügt über eine 43 m² grosse Doppelgarage mit automatischer Tür sowie einen Keller.

Idéalement située au cœur du hameau de Sézenove, dans la commune de Bernex, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, entre champs, vergers et vues dégagées sur la campagne genevoise.
Sézenove offre un cadre de vie typiquement villageois, où calme et authenticité se marient à la proximité des services essentiels. Les écoles, crèches et commerces de Bernex se trouvent à seulement quelques minutes, tout comme les transports publics.

Ce charmant duplex de 5 pièces, traversant et baigné de lumière, occupe les 1er et 2e étages d’un immeuble de trois niveaux érigés dans les années 2000.
Offrant une surface PPE de 143.40 m² complétée par un agréable balcon de 10.70 m², il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement idéal pour la vie de famille. Grâce à sa double orientation, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.


Les résidents profitent également d’un jardin commun soigneusement entretenu, partagé entre six appartements de la copropriété.

Il se distribue comme suit :

Partie jour (1er étage)

  • Hall d’entrée ;
  • Cuisine ouverte avec îlot central ;
  • Spacieux séjour / salle à manger ;
  • WC visiteurs.


Partie nuit (2ème étage)

  • Deux chambres à coucher ;
  • Salle de bains complète avec colonne de lavage ;
  • Chambre parentale avec salle de douche attenante.

L’appartement dispose d’un garage double de 43 m2 avec porte automatique ainsi qu’une cave.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Park
  • Ländlich
  • Weinberg
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Garage
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Badewanne
  • Dusche
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Park
  • Felder
  • Wald
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
242 m
5'
5'
1'
Primarschule
432 m
6'
6'
1'
Restaurants
415 m
9'
9'
2'