Exklusives Angebot

Geräumiges 3,5-Zimmer-Durchgangspenthouse ideal gelegen

Zimmer3.5

Wohnfläche103 m²

Etage2. Stock

Preis des ObjektsCHF 620'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Village de Vétroz, 1963 Vétroz

Angaben

Referenz

5652316

Verfügbarkeit

Sofort

Zweitwohnsitz

Erlaubt

Verkauf an Personen im Ausland erlaubt

Nein

Badezimmer

Baujahr

1986

Letzte Renovierungen

2025

Balkone

Zimmer

3.5

Schlafzimmer

Etage

2. Stock

Anzahl Etagen (Total)

Anzahl Ebenen der Immobilie

Balkonfläche

22 m²

Heizanlage

Ölheizung

Wärmeverteilung

Radiator

Warmwasseraufbereitung

Ölheizung

Höhenlage ü. M.

500 m

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Standing

Standard

Wohnfläche

103 m²

Anzahl Toiletten

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen

1 | CHF 10'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Geräumiges 3,5-Zimmer-Durchgangspenthouse von 103 m²Wohnfläche, in idealer Lage, ruhig und gleichzeitig nahe zu verschiedenen Annehmlichkeiten (Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte etc.).

Das im 2^enStockwerk einer 4-Wohnung-Wohnungseigentumswohnung, erbaut 1986, gelegene Appartement wurde 2025 renoviert (Böden, Anstrich, Küche, Sanitäre).

Das Appartement verfügt über zwei Balkone mit freiem Blick auf die Alpen und das Weinland. Es geniesst durch seine Südlage eine optimale Sonneneinstrahlung und bietet eine angenehme und luftige Raumaufteilung. Es hat einen gewissen Charme mit seinem Steinfussboden und seinen alten Holzvertäfelungen.

Eingang
Verbreitungsgang mit eingebauten Schränken
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
Balkon 17 m² Süd- und Westlage
Kinderzimmer mit Zugang zum Nordbalkon
Balkon 5 m² Nordlage
Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
Badezimmer mit Dusche und WC
Vollständig renovierte geschlossene Küche mit Waschkolonne

Zu diesem Angebot gehören:

Keller 8,5 m²
Aussenparkplatz

Besonderheiten:

Lichtdurchflutetes und geräumiges Appartement
Renoviertes Appartement 2025 mit viel Liebe zum Detail
Sehr gut geplante und gepflegte 4-Wohnung-Wohnungseigentumswohnung (Isolation der Aussenwände in den 90er Jahren)
Ideale Lage im alten Dorf
Zwei Balkone mit freiem Blick

Für alle Details besuchen Sie unsere Website:www.valimmobilier.ch

Lage:

Vétroz ist ein hübsches Dorf, das sich auf der rechten Seite der Rhoneebene befindet, ideal gelegen, 5 Minuten von Sitten und 2 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt. Das Dorf bietet mit seiner optimalen Sonneneinstrahlung einen idealen und ruhigen Wohnraum. Durch seine harmonische Entwicklung und den Ausbau der Infrastruktur und Dienstleistungen (Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen...) ist die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort geworden.

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Spacieux appartement traversant 3.5 pièces de 103 m²habitables pondérés, au bénéfice d'une situation idéale, alliant calme et proximité aux différentes commodités (école, transports publiques, commerces...).

Sis au 2^eétage d'une petite résidence de 4 appartements construite en 1986, cet appartement a été rénové en 2025 (sols, peinture, cuisine, sanitaire).

L'appartement bénéficie de deux balcons offrant une vue dégagée sur les Alpes et sur le vignoble. Il jouit d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud et il dispose d'une distribution agréable et aérée. Il possède un cachet certain avec son sol en pierre et ses boiseries à l'ancienne.

Il est distribué comme suit :

Entrée
Couloir de distribution avec armoires encastrées
Spacieux séjour avec accès sur le balcon orienté au sud
Balcon de 17 m² orienté au sud et à l'ouest
Chambre enfant avec accès sur le balcon orienté au nord
Balcon de 5 m² orienté au nord
Chambre parent avec accès sur le balcon orienté sud
Salle d'eau avec douche et WC
Cuisine fermée entièrement rénovée avec colonne de lavage

Complète cette offre :

Cave de 8.5 m²
Place de parc extérieure

Caractéristiques :

Appartement lumineux et spacieux
Appartement rénové en 2025 avec soin
Petite résidence de 4 appartements très bien conçue et entretenue (pose d'une isolation périphérique dans les années 90)
Situation idéale dans le vieux village
Deux balcons avec vue dégagée

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Situation :

Vétroz est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.

Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Weinberg
Nebelfrei
Wohnquartier
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Busbahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Sportzentrum
Manege
Freibad
Golfplatz
Tennis Zentrum
Wanderwege
Radweg
Fussballplatz
Museum
Wasserpark
Kino
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Pflegeheim

Aussenbereich

Balkon(e)
Ruhige Lage
Öffentlicher Parkplatz
Parkplatz

Innenbereich

Ohne Lift
Wohnküche
Keller
Unmöbliert
Einbauschrank
Doppelverglasung
Mit Charme
Traditionelle Massivbauweise

Ausstattung

Moderne Küche
Induktionsherd
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Dusche
Telefon
W-Lan
Internetanschluss

Boden

Mosaikparkett
Laminat
Stein

Zustand

Neuwertig
Abnahme im Ist-Zustand

Ausrichtung

Süden

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Schöne Aussicht
Weitsicht
Berge
Alpen

Stil

Klassisch

Distanzen

Bahnhof

2.07 km

35'

12'

Öffentliche Verkehrsmittel

125 m

Primarschule

310 m

Geschäfte

210 m

Restaurants

150 m

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