EXKLUSIVITÄT, oberstes Stockwerk, 3,5/veränderbar auf 4,5 Zimmer, Garage.
Zimmer4.5
Wohnfläche85 m²
EtageDachgeschoss
Preis des ObjektsCHF 985'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1018 - Lausanne -, 1018 LausanneAngaben
Referenz
5310129
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Gebäudehülle
D
Baujahr
1987
Letzte Renovierungen
2010
Nebenkosten StWE
CHF 427.-/Monat
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
2
Etage
Dachgeschoss
Energieeffizienz
B
Gewichtete Fläche
91.5 m²
Balkonfläche
13 m²
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Wohnfläche
85 m²
Gesamtfläche
98 m²
Erneuerungsfonds
CHF 143'458.- am 31.12.2023
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusiv, seltenes 3,5-Zimmer-Apartment im obersten Stockwerk, leicht zu einem 4,5-Zimmer-Apartment mit ca. 85 m2 Wohnfläche umwandelbar, mit einem Eckbalkon von ca. 13 m2.
Das helle Apartment liegt in der Nähe des grünen Stadtteils Sauvabelin und ist nur 150 m von einer Tl-Busstation und einigen Geschäften entfernt. Es bietet eine freie Aussicht und viel Sonnenschein.
Das Apartment befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft mit Aufzug, die 1987 erbaut wurde. Die Aufteilung ist wie folgt:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Ausgestattete Wohnküche mit Essbereich
- Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Eckbalkon
- Nachtgang mit 2 Schlafzimmern/3 Schlafzimmern, die leicht zu einem 4,5-Zimmer-Apartment umgebaut werden können
- 2 Badezimmer mit WC, Badewanne oder Dusche
- Einfach zu einem 4,5-Zimmer-Apartment umwandelbar
Zusätzlich zum Mietpreis des Apartments von CHF 30 000.- gibt es einen Keller, einen Abstellraum und einen Innenparkplatz.
Das Apartment wird derzeit für CHF 25 056.- pro Jahr vermietet, der Mietvertrag muss also übernommen werden.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garage
Innenbereich
- Lift
- Tiefgarage
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Keller
- Estrich
- Einbauschrank
- Doppelverglasung
- Hell
- Natürliches Licht
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Badewanne
- Dusche
- Glasfaser
- Gegensprechanlage
- Elektronisches Türschloss
- Elektrisches Garagentor
Boden
- Fliesen
- Parkett
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Freie Aussicht
- Berge
- Alpen
- Jura
Distanzen
Bahnhof
1.7 km
29'
21'
12'
Öffentliche Verkehrsmittel
139 m
2'
-
-
Autobahn
1.58 km
34'
21'
8'
Post
677 m
11'
9'
2'
Bank
542 m
16'
8'
4'
Krankenhaus
903 m
24'
21'
12'
Restaurants
-
-
-
-