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Titelbild
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Favorit

5 Zimmer Terrasse mit Panoramablick auf die Natur

Zimmer5
Wohnfläche192 m²
Preis des ObjektsCHF 2'320'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Aïre., 1219 Aïre

Angaben

Referenz
APPS5-6
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2019
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
33 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
192 m²
Terrassenfläche
85 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 70'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Erbaut im 2019, ist dieses moderne Apartment in einem HPE-Gebäude (Hocheffiziente Energie) in einem hervorragenden Zustand und mit hochwertigen, geschmackvoll ausgewählten Materialien ausgestattet.

Highlights:

  • 3 Schlafzimmer davon ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Duschraum
  • 1 zusätzlicher Badezimmer
  • Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einer prachtvollen Terrasse von 75 m², die nicht einsehbar ist
  • Grosse Eingangshalle mit vielen integrierten Staumöglichkeiten
  • Moderne Küche mit zentraler Insel und Premium-Geräten (Traditionsofen, Dampfgarer, eingebauter Kaffeevollautomat, Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube etc.), die auf eine zweite Terrasse von 10 m² führt, die ideal für einen Kräutergarten ist
  • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick

Anlagen:

  • Keller von 33 m², ideal für einen Weinkeller oder einen Sportraum
  • 2 Innenparkplätze (zusätzlich zu 35 000 CHF/Platz), ausgestattet für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge

Dieses Apartment, das die gesamte Etage einnimmt, vereint Komfort, Modernität und hochwertige Ausstattung in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Ein seltenes Gut, das Sie unbedingt besuchen sollten!

Flächenberechnung: 158 m² NEF + 85 m² Terrassen (mit 30% gewichtet) + 33 m² Keller (mit 25% gewichtet) = 192 m² Verkaufsfläche.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie Melcarne SA unter 022 797 17 37.

Construit en 2019, cet appartement contemporain au sein d'un immeuble HPE (Haute Performance Energétique) est en parfait état et bénéficie de finissions haut-de-gamme choisies avec goût.

Points forts :

  • 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche attenante
  • 1 salle de bain supplémentaire
  • Chaque chambre donne accès à une superbe terrasse de 75 m², sans aucun vis-à-vis
  • Grande entrée avec de nombreux rangements intégrés
  • Cuisine moderne avec îlot central et électroménager premium (four traditionnel, four vapeur, machine à café encastrée, plaque de cuisson avec hotte intégrée, etc.), donnant sur une seconde terrasse de 10 m², idéale pour un jardin aromatique
  • Séjour spacieux et lumineux avec un magnifique dégagement

Annexes :

  • Cave de 33 m², parfaite pour une cave à vin ou un espace sport
  • 2 places de parking intérieures (en sus à 35'000/unité), équipées pour borne de recharge électrique

Cet appartement, prenant l'entier de l'étage, combine confort, modernité et prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant.

Un bien rare, à visiter sans tarder !

Calcul des surfaces : 158m2 PPE + 85m2 de terrasses (pondérés à 30%) + 33m2 de cave (pondérés à 25%) = 192m2 surface de vente.

Contactez Melcarne SA au 022 797 17 37 pour plus d'informations.

Eigenschaften

Umgebung
  • Park
  • Ländlich
  • Fluss
  • Wohnquartier
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Keller
  • Weinkeller
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Dusche
  • Badewanne
Zustand
  • Neuwertig
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
Stil
  • Modern
Baustandard
  • HPE (Hohe energetische Leistung)

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
169 m
2'
2'
-
Primarschule
268 m
5'
5'
2'
Geschäfte
693 m
27'
11'
3'
Restaurants
163 m
2'
2'
-