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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Lageplan

Lieblingsplatz in Terre-Sainte

Zimmer2
Wohnfläche82 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 950'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

appartement, 1297 Founex

Angaben

Referenz
160.P
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1990
Letzte Renovierungen
2008
Nebenkosten StWE
CHF 300.-/Monat
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1. Stock
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
82 m²
Nutzfläche
84 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1
Aussen
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Im Herzen von Founex, in der begehrten Region Terre-Sainte, bietet dieses Duplex-Dachgeschoss-Apartment eine ruhige Wohnumgebung in einer angenehmen und diskreten Residenz.

Das Wohnzimmer ist das wahre Herzstück der Wohnung. Es ist lichtdurchflutet und vereint ein gemütliches Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer und eine offene Küche, die einen fliessenden Raum schaffen, in dem man gerne Gäste empfängt und Zeit verbringt. Vom Esszimmer aus führt der Balkon den Raum ganz natürlich nach draussen und bietet einen schönen, freien Blick auf die Felder und den Jura, ein beruhigendes Panorama, das sich im Laufe der Jahreszeiten verändert.

Zurzeit stehen bei der Eingangstür zwei Badezimmer zur Verfügung: ein Duschraum mit WC und ein Badezimmer mit WC. Diese können je nach Wunsch ganz einfach zu einem grossen Badezimmer umgestaltet werden.

Im Obergeschoss, unter dem Dach, liegt ein charmantes Mansardenzimmer mit einem Arbeitsbereich und viel Stauraum. Ein intimes und gemütliches Ambiente, ideal zum Entspannen oder um in Ruhe zu arbeiten.

Die Wohnung verfügt auch über nützliche Ausstattungsmerkmale für den Alltag, darunter Internetzugang bis in die oberen Stockwerke.

In den letzten Jahren wurden mehrere Verbesserungen vorgenommen, die Küche, die Malereien, die LED-Beleuchtung sowie einige Inneneinrichtungen wurden erneuert, um eine moderne und gepflegte Atmosphäre zu schaffen.

Eine überdachte Terrasse, die vom Eingang aus zugänglich ist, ergänzt die Aussenbereiche und ist praktisch, um das Aussenleben täglich zu geniessen.

Zu den Nebenräumen gehören ein Box, zwei Aussenparkplätze und ein Keller.

Die monatlichen Kosten betragen ca. CHF 300.-.

Die Lage ist besonders begehrt: Die International School of La Châtaigneraie befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Autobahn ist in weniger als zwei Minuten erreichbar und das Einkaufszentrum Manor Chavannes sowie der See sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ein helles und angenehmes Apartment, ideal für diejenigen, die die Gemütlichkeit der Region geniessen möchten.

Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung CHF 880 000.-

Box CHF 50 000.-

Aussenparkplatz CHF 20 000.-

Au cœur de Founex, dans la région prisée de Terre-Sainte, cet appartement duplex en attique offre un cadre de vie paisible, au sein d’une résidence agréable et discrète.

La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement. Baignée de lumière, elle réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, créant un espace fluide où il fait bon recevoir et partager. Depuis la salle à manger, le balcon prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur et offre une jolie vue dégagée sur les champs et le Jura, un cadre apaisant au fil des saisons.

À l’entrée, deux espaces bains sont actuellement à disposition : une salle de douche avec WC ainsi qu’une salle de bains avec WC. Ceux-ci peuvent facilement être repensés pour former une seule et spacieuse salle de bains, selon les envies de chacun.

À l’étage, sous les toits, se dévoile une charmante chambre mansardée accompagnée d’un coin bureau et de nombreux rangements. Un espace intime et cosy, idéal pour se reposer ou travailler au calme.

L’appartement bénéficie également d’équipements appréciables au quotidien, notamment une connexion internet installée jusqu’à l’étage.

Plusieurs améliorations ont été apportées ces dernières années, la cuisine, les peintures, l’éclairage LED ainsi que certains aménagements intérieurs, contribuant à créer une atmosphère actuelle et soignée.

Une terrasse couverte accessible depuis l’entrée vient compléter les espaces extérieurs, pratique pour profiter de l’extérieur au quotidien.

Côté annexes, le bien dispose d’un box, de deux places de parc extérieures ainsi que d’une cave.

Les charges mensuelles s’élèvent à environ CHF 300.–.

L’emplacement est particulièrement recherché : l’International School of La Châtaigneraie se situe à proximité immédiate, l’accès à l’autoroute se fait en moins de deux minutes et le centre commercial Manor Chavannes se rejoint en quelques minutes seulement, tout comme le lac.

Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la douceur de vivre de la région.

le prix se compose comme suit :

Appartement CHF 880'000.-

Box CHF 50'000.-

Parking ext. CHF 20'000.-

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • See
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Box
Innenbereich
  • Keller
  • Wasserenthärter
  • Hell
  • Mansarde
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Norden
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • See
  • Garten
  • Felder
  • Berge
  • Jura
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
4 m
Primarschule
9 m