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Neu

LETZTE GELEGENHEIT ZU ERGREIFEN - NEUE LUXUSWOHNUNG

Zimmer4.5
Wohnfläche125 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'600'000.-
Verfügbarkeit01.11.2027
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Ort

Chemin du Mont-Blanc 11, 1170 Aubonne

Angaben

Referenz
PODC_0326_6_1
Verfügbarkeit
01.11.2027
Badezimmer
3
Baujahr
2027
Nebenkosten StWE
CHF 7'200.-/Jahr
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
3. Stock
Anzahl Etagen (Total)
4
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wertquote
8
Deckenhöhe
2.50 m
Gewichtete Fläche
139 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
13.3 m²
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Höhenlage ü. M.
512 m
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
125 m²
Loggiafläche
25 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 100'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Lieferung voraussichtlich Ende 2027

Nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und in Gehdistanz zu den Schulen von Aubonne sowie der École Internationale de la Côte entfernt, bietet diese neue Residenz eine seltene Adresse, an der Komfort, Eleganz und Lebensqualität aufeinandertreffen.

Die im 3. Stock gelegene Wohnung wird Sie sofort durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, ihre großzügigen Volumen und ihre Süd-West-Ausrichtung, die den ganzen Tag über das Licht küsst, begeistern.

Mit einer Wohnfläche von 125 m², die durch eine wunderschöne Loggia von 25 m² verlängert wird, wurde diese außergewöhnliche Immobilie konzipiert, um eine zeitgenössische, raffinierte und entschieden auf Komfort ausgerichtete Lebenskunst zu bieten. Die großen Fensterfronten öffnen den Raum und schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen, die dazu einlädt, die sonnigen Tagesenden in einer grünen Umgebung ohne Gegenüber in vollen Zügen zu genießen.

Innenräume

  • Elegante Eingangshalle
  • Drei komfortable Schlafzimmer, davon eine Suite mit eigenem Duschbad
  • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
  • Besucher-WC
  • Zeitgenössische Küche mit klaren Linien, offen zum großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer
  • Großzügige Balkon-Loggia, ideal für entspannende Momente
  • Economat, Waschküche, diverse Ablagemöglichkeiten und großer Keller als Ergänzung

Die Ausführungen liegen im Ermessen des Käufers.

Um diese Immobilie zu vervollständigen, verfügen Sie über eine geschlossene Doppelbox zum Preis von CHF 100'000.-- (zusätzlich)

Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von großen Volumen, Licht und hochwertigen Leistungen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vor Ort vereinbaren möchten.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Fussballplatz
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Loggia
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Box
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Unmöbliert
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ohne Visavis
  • See
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
118 m
2'
-
-
Autobahn
2.15 km
30'
-
-
Kindergarten
197 m
6'
6'
2'
Primarschule
135 m
5'
5'
2'
Sekundarschule
790 m
13'
6'
3'
Kantonsschule/Gymnasium
13.1 km
3h18
37'
14'
Geschäfte
295 m
6'
6'
2'
Post
55 m
1'
-
-
Bank
70 m
1'
-
-
Krankenhaus
487 m
9'
9'
3'
Restaurants
172 m
5'
-
-
Park / Grünfläche
2.84 km
51'
38'
9'