helle Gartenwohnung mit Weitsicht
Zimmer3.5
Wohnfläche118.1 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitHerbst 2026
Ort
Sonnhaldenstrasse 27a, 8362 BalterswilAngaben
Referenz
5523143
Verfügbarkeit
Herbst 2026
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
2020
Nebenkosten StWE
CHF 6'733.-/Jahr
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Erdgeschoss
Wohnungen
13
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
3.7 m²
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
118.1 m²
Nebennutzfläche
25.5 m²
Aussenfläche
53.5 m²
Nutzfläche
143.6 m²
Heizungskosten
CHF 1'520.-/Jahr
Gemeindesteuer
54 %
Kantonssteuer
109 %
Parkplätze
Ja, optional
Beschreibung
Zwischen Zürich und St. Gallen, im Herzen des wunderschönen Tannzapfenlandes im Thurgau, begeistert Bichelsee-Balterswil mit seinem zauberhaften ländlichen Charme.
Die sonnige Wohnanlage wurde 2020 erbaut und umfasst rund 5 Terrassenhäuser mit jeweils 3 bis 4 Wohnungen. Diese Erdgeschosswohnung befindet sich an der westlichen Ecke.
Die moderne, helle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in gehobenem Ausbaustandard bietet:
– Geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer mit grosser Terrassentür
- Moderne, offene Küche mit Bar
- Grosses Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer
- Korridor mit Einbauschränken
- Modernes Bad mit Design-Armaturen
- Separate Dusche/Gäste-WC
- Eigene WM/TU in separatem Raum (10 m²)
- Kellerraum (12 m²) in der Wohnung und kleiner Abstellraum im Untergeschoss
- ca. 54 m² Gartensitzplatz (Sondernutzung) zzgl. Grasfläche
- Alle Zimmer haben Zugang zum Garten
- Zwei Garagenplätze à 30'000 CHF können dazu erworben werden, ein Grundanschluss für eine E-Ladestation ist vorhanden.
- Entkalkungsanlage im Haus
Die sonnige Wohnanlage wurde 2020 erbaut und umfasst rund 5 Terrassenhäuser mit jeweils 3 bis 4 Wohnungen. Diese Erdgeschosswohnung befindet sich an der westlichen Ecke.
Die moderne, helle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in gehobenem Ausbaustandard bietet:
– Geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer mit grosser Terrassentür
- Moderne, offene Küche mit Bar
- Grosses Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer
- Korridor mit Einbauschränken
- Modernes Bad mit Design-Armaturen
- Separate Dusche/Gäste-WC
- Eigene WM/TU in separatem Raum (10 m²)
- Kellerraum (12 m²) in der Wohnung und kleiner Abstellraum im Untergeschoss
- ca. 54 m² Gartensitzplatz (Sondernutzung) zzgl. Grasfläche
- Alle Zimmer haben Zugang zum Garten
- Zwei Garagenplätze à 30'000 CHF können dazu erworben werden, ein Grundanschluss für eine E-Ladestation ist vorhanden.
- Entkalkungsanlage im Haus
Distanzen
Bahnhof
2.14 km
32'
32'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
265 m
4'
4'
1'
Autobahn
6 km
-
-
10'
Kindergarten
475 m
8'
8'
2'
Primarschule
355 m
5'
5'
1'
Sekundarschule
190 m
5'
5'
2'
Geschäfte
255 m
4'
4'
1'