Bellevue, Tiplex in einer sicheren Residenz – Leibrente mit Nutzung

Viager occupé (vente de la nue-propriété, la vendeuse garde l'usufruit, les charges et les impôts).
(Verkauf des nackten Eigentums, die Verkäuferin behält den Nießbrauch, die Nebenkosten und die Steuern).
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In einer ruhigen und geschützten Umgebung nimmt diese gesicherte Residenz ein großes Grundstück ein und bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Lebenskomfort. Der große, komplett eingezäunte Park mit schönen Bäumen, Spielplätzen und einem Außenpool steht den Bewohnern zur Verfügung. Das Residenz ist in einem tadellosen Zustand und verfügt über ein beträchtliches Renovierungsbudget.
Geschäfte und Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Haltestelle "Tuileries" des "Léman Express" ist 2 Gehminuten entfernt, der Radweg befindet sich am Ausgang der Residenz, das Ganze wird durch die Nähe des Sees ergänzt, was diese Lage zu einer Premium-Lage macht.

Diese große Triplex-Wohnung hat eine Gesamtfläche von 322m2 der Eigentumswohnung und verfügt über zwei große Terrassen von 21m2 und 25m2. Die gesamte Wohnung ist hell und lädt Sie dazu ein, die Ruhe und die Schönheit der Umgebung zu genießen.

Verteilung:
*1. Stock, 80m2 25m2 Loggia.
-Eingangshalle
-Geschlossene Küche
Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur ersten Terrasse
-WC für Besucher
Ein Büro wurde ursprünglich auf dieser Ebene geplant und kann leicht realisiert werden;
*2. Stock, 92m2 21m2 Loggia
-2 Schlafzimmer
-Ein Badezimmer mit WC (alles aus Marmor)
-Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
-Wohnzimmer/Musikzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse (dieser Raum kann in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden).
*Dachboden, 104m2
-Ein sehr großes Schlafzimmer mit Dachschrägen.
Ein Badezimmer kann auf dieser Ebene leicht realisiert werden.

Geschlossene Box im Erdgeschoss und ein Außenparkplatz vervollständigen diese Immobilie (im Preis inbegriffen).

Für den Bau des Gebäudes und die Innenausstattung wurden hochwertige Materialien verwendet.

Die Nähe zu den Grenzen und dem Flughafen sind ein weiterer Pluspunkt.

Bewohnter Wert: CHF. 2'310'000,-(inkl. Maklerhonorar)
Alter der Verkäuferin: W 84.
Die Verkäuferin behält den lebenslangen Nießbrauch.

Ein Standardverkauf (leere Wohnung ohne Bewohner) ist möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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