2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Belmont

Dieses funktionale 2,5-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer 12-Wohnungseigentumswohnung.

Es bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m2, bestehend aus einem Schlafzimmer sowie einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot angenehm ab.

Optional wird ein im Untergeschoss gelegener, über 46 m2 grosser Ausbaureservat zum Verkauf angeboten. Dieses Reservat wird als eine zusätzliche Wohneinheit und 5 m2 Verkaufsfläche gezählt. Es verfügt über einen separaten Zugang und umfasst ein Büro, ein Esszimmer, eine komplett eingerichtete Küche sowie ein Badezimmer mit Waschtisch (Waschmaschine und Trockner), Waschbecken und WC.

Wohnung: CHF 685 000.-

Innenstellplatz: CHF 40»000.-

Das im Untergeschoss verfügbare: CHF 95 000.-

Gesamtpreis für Wohnung ca. 63 m2 + verfügbar ca. 46 m2 + Aussenparkplatz: CHF 820’000.-

Das Objekt befindet sich im familienfreundlichen Quartier Arnier und profitiert von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von der Nähe zu den Annehmlichkeiten: Geschäfte (Denner), italienisches Restaurant, Apotheke, Post und öffentliche Verkehrsmittel (TL-Linien 47, 49 und 67 in weniger als 500 m Entfernung), die in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar sind.

Die Autobahnanschlüsse (A9, Ausfahrten Lutry und Belmont) sind etwa fünf Autominuten entfernt.

Die beliebte Wohngemeinde im Osten von Lausanne, Belmont-sur-Lausanne, hat es geschafft, ihren dörflichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig ihre Infrastruktur und ihr Vereinsleben zu entwickeln.

Dieses Objekt wird besonders diejenigen ansprechen, die selbstständig tätig sind oder häufig von zu Hause aus arbeiten, da es über einen zusätzlichen Raum verfügt, der sich ideal für berufliche oder vielseitige Zwecke eignet.

*Einige Fotos wurden mit KI verbessert, um einen Vorher-/Nachher-Effekt zu erzielen