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Foto
Innenansicht 1
Innenansicht 2

Wunderschönes neues Apartment mit See- und Bergblick in Botterens

Zimmer4.5
Wohnfläche82 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 755'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Chemin du Vany-Blanc 11 et 13, 1652 Botterens

Angaben

Referenz
5893185
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
2
Etage
2. Stock
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
519 m²
Wohnfläche
82 m²

Anzahl Parkplätze

Gedeckt
1 | CHF 25'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses kleine, moderne Wohnhaus mit nur 3 Wohnungen bietet Ruhe, Privatsphäre und ein aussergewöhnliches Wohnumfeld. Das Anwesen liegt inmitten einer grünen Umgebung und bietet einen spektakulären Blick auf den Moléson, den See von Gruyère und den Gibloux.

Dieses im obersten Stockwerk gelegene Apartment besticht durch seine hellen Räume, hochwertige Ausstattung und einen privaten Balkon, von dem aus man den Panoramablick voll und ganz geniessen kann.

Verteilung

  • Eingangshalle mit integrierten Wandschränken
  • Dusch-/WC-Raum mit Waschtischsäule
  • Moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer und Balkon hin offen ist
  • Helles, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
  • Zwei Zimmer
  • Privater Balkon
  • Private Keller im Erdgeschoss

Aussenanlagen und Parkplätze

  • Balkon mit freiem Blick auf die Berge und den See
  • 1 überdachte Parkplatz (CHF 25 000.- / Platz, zusätzlich)

Situation

Das Dorf Botterens am Ufer des Lac de la Gruyère bietet eine ruhige und authentische Wohnumgebung. Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten und leben gleichzeitig inmitten einer unberührten Natur.

In unmittelbarer Nähe

  • Busbahnhof
  • Schulen
  • Nahversorger
  • Freizeit- und Spaziergebiete

Cette petite résidence contemporaine de seulement 3 appartements offrira calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un environnement verdoyant, le bien bénéficie d’une vue spectaculaire sur le Moléson, le lac de la Gruyère et le Gibloux.

Situé au dernier étage, cet appartement séduit par ses volumes lumineux, ses finitions de standing et son balcon privatif permettant de profiter pleinement du panorama.

Distribution

  • Hall d’entrée avec armoires murales intégrées
  • Salle de douche / WC avec colonne de lavage
  • Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour et le balcon
  • Spacieux séjour / salle à manger lumineux avec accès au balcon
  • Deux chambres
  • Balcon privatif
  • Cave privative au rez-de-chaussée

Extérieurs et stationnement

  • Balcon avec vue dégagée sur les montagnes et le lac
  • 1 place de parc couverte (CHF 25'000.– / place, en sus)

Situation

Le village de Botterens, situé au bord du Lac de la Gruyère, offre un cadre de vie paisible et authentique. À seulement quelques minutes de Bulle, vous profitez de toutes les commodités tout en vivant au cœur d’une nature préservée.

À proximité immédiate

  • Arrêt de bus
  • Écoles
  • Commerces de proximité
  • Espaces de loisirs et de promenade

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Manege
  • Sportzentrum
  • Skipiste
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Museum
  • Wasserpark
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Private Waschküche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • W-Lan
  • Glasfaser
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • See
  • Felder
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
177 m
6'
6'
9'
Primarschule
1.84 km
43'
16'
13'
Geschäfte
1.81 km
37'
10'
12'
Restaurants
1.78 km
1h25
1h11
16'