4.5 PCES AM ERSTEN PLATZ MIT UNTERGROUND-PARKPLATZ

Charmantes 4.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses, das durch seine sehr gefragte Raumaufteilung und die Wohnfläche von ca. 100 m² besticht, die ideal für eine Familie, ein Paar oder für jeden ist, der jeden Tag Komfort und Praktikabilität vereinen möchte.

Das 2018 erbaute Gebäude ist neu und die Wohnung befindet sich heute in einem hervorragenden Zustand, ohne dass kurzfristig Renovierungsarbeiten anstehen, was für einen zukünftigen Käufer ein grosser Vorteil ist.

Die Aufteilung entspricht perfekt den heutigen Erwartungen, insbesondere mit einem Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, sowie einem zweiten Badezimmer mit Dusche, was einen wahren Komfort beim Gebrauch bietet.

Dreifachverglasung sorgt zudem für eine hervorragende Isolierung, insbesondere in Bezug auf den Schallschutz, und verstärkt das Gefühl der Ruhe im Inneren des Hauses. Die Fussbodenheizung, die von einer Fernheizung gespeist wird, sorgt das ganze Jahr über für eine gleichmässige Wärme und ein angenehmes Raumklima.

Vom Balkon aus hat man einen Blick auf die Freiburger Voralpen. Die südwestliche Ausrichtung ist besonders vorteilhaft, da sie für einen grosszügigen Sonnenschein über einen grossen Teil des Tages sorgt und die Wohnräume schön ausleuchtet.

Die Lage rundet das Gesamtpaket perfekt ab: Die Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und eine Bushaltestelle ist weniger als 200 Meter entfernt, mit der Linie 202, die den ganzen Tag über alle 15 Minuten verkehrt.

Das Wohnen wird durch einen Kellerraum und eine Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) ergänzt, was zusätzlichen Komfort und praktische Alltagsnützlichkeit bietet. Ein ausgewogenes, helles und angenehmes Wohnen in einem Gebiet, das für seine Ruhe und seine Nähe zu allem geschätzt wird.