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Einzigartiges Projekt in Bulle – 3,5 Zimmer, die in 5,5 Zimmer umgewandelt werden können

Zimmer3.5
Wohnfläche61.4 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1630 Bulle

Angaben

Referenz
FB2026_9
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1960
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
1
Etage
4. Stock
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Standing
Standard
Wohnfläche
61.4 m²
Nutzfläche
152 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In einer ruhigen und angenehmen Umgebung gelegen, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die sich ein individuelles Projekt wünschen. Mit einer aktuellen Wohnfläche von 61,4 m² ist sie ein ideales Grundstück, das nach Ihren Wünschen umgestaltet werden kann.

Das wahre Highlight ist jedoch das aussergewöhnliche Potenzial: Zwei Galerien mit insgesamt 90,6 m² bieten viele Möglichkeiten zur Raumgestaltung. Diese Räume bieten die Möglichkeit, ein wunderschönes 5,5-Zimmer-Apartment zu schaffen, das unter anderem drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst und somit ideal für eine Familie oder für diejenigen ist, die viel Platz benötigen.

Sie haben somit die Möglichkeit, ein helles, zeitgenössisches und vollständig personalisiertes Interieur zu gestalten. Das Objekt wird in seinem aktuellen Zustand verkauft und bietet Ihnen somit völlige Freiheit bei der Gestaltung: Sie können die Materialien, die Oberflächen und die Raumaufteilung nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen.

Für die komplette Renovation des bestehenden Apartments ist ein Budget von ca. 40 000 CHF zu veranschlagen, inklusive einer Küche im Wert von ca. 20 000 CHF, die als einladender und funktionaler Raum neu gestaltet werden soll.

Dieses Apartment vereint Charme, Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten und ist somit eine interessante Gelegenheit, sowohl für ein Lebensprojekt als auch für eine Investition.

Ein seltenes Gut mit hohem Potenzial, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 3,5 pièces représente une opportunité rare pour les amateurs de projets sur mesure. Avec une surface habitable actuelle de 61,4 m², il constitue une base idéale, prête à être transformée selon vos envies.

Son véritable atout réside dans son potentiel exceptionnel : deux galetas totalisant 90,6 m² supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Ces espaces permettent d’envisager la création d’un superbe appartement de 5,5 pièces, comprenant notamment trois chambres et deux salles de bains, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de volumes généreux.

Vous aurez ainsi l’opportunité de concevoir un intérieur lumineux, contemporain et entièrement personnalisé. Vendu dans son état actuel, ce bien offre une liberté totale d’aménagement : choix des matériaux, des finitions et de la distribution des espaces… tout est à imaginer selon votre style de vie.

Un budget d’environ 40'000 CHF est à prévoir pour la rénovation complète de l’appartement existant, incluant une cuisine estimée à environ 20'000 CHF, à repenser comme un espace convivial et fonctionnel.

Alliant charme, potentiel et perspectives d’évolution, cet appartement constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement.

Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Park
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Abstellraum
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Von der Straße
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Zugang zur Heizung
  • Doppelverglasung
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Kochnische
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • W-Lan
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Marmor
Zustand
  • Gut
  • Bauarbeiten werden erwägt
  • Zu transformieren
  • Sanierungsbedürftig
  • Abnahme im Ist-Zustand
  • Antik
  • Im Bau
  • In Renovation
Besonnung
  • Optimal
  • Günstig
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
Stil
  • Klassisch
  • Postmoderne

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
210 m
3'
3'
1'
Primarschule
464 m
7'
7'
2'
Geschäfte
175 m
5'
5'
1'
Restaurants
127 m
4'
4'
1'