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Titelbild
Innenansicht 1
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Innenansicht 7
Innenansicht 8
Aussenansicht

2.5-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Bulle!

Zimmer2.5
Wohnfläche56.9 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 462'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rue de la Paix 11, 1630 Bulle

Angaben

Referenz
Paix 11, Bulle
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Gebäudehülle
C
Baujahr
2011
Direkte CO2-Emissionen
A
Nebenkosten StWE
CHF 270.-/Monat
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
Gartengeschoss
Energieeffizienz
B
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Gartenfläche
57.9 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
56.9 m²
Fläche StwE
63.5 m²
Terrassenfläche
13.4 m²
Gemeindesteuer
0.74 %

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Rue de la Paix 11 – 1630 Bulle

In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Bulle gelegen, stellt dieses charmante 2.5-Zimmer-Apartment eine hervorragende Gelegenheit dar, sowohl für eine renditestarke Investition als auch für einen Erstkauf.

Dank seiner privilegierten Lage, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und Annehmlichkeiten, bietet die Immobilie eine hohe Mieterattraktivität. Die funktionale und helle Raumaufteilung bietet einen angenehmen und praktischen Wohnraum für den Alltag.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • 1 Eingang mit Wandschränken
  • 1 Waschküche mit Wasch-/Trockentrommel-Anlage
  • 1 WC/Dusche/Waschbecken
  • 1 voll ausgestattete offene Küche
  • 1 Wohn-/Esszimmer
  • 1 Schlafzimmer mit Wandschränken
  • 1 Terrasse
  • 1 privater und eingezäunter Rasenplatz
  • 1 Keller

Verschiedenes:

  • Monatliche PPE-Gebühren von CHF 270.00/Monat
  • Apartment derzeit unter dem Einfluss eines Mietvertrags
  • Sanierungsfonds per 31.12.2025 CHF 96 928.25
  • Fernwärme mit Bodenverteilung
  • Thermische Solaranlagen
  • Innenparkplatz, wird extra berechnet zu CHF 35 000.00

Wenn Sie mehr Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte!

Rue de la Paix 11 - 1630 Bulle

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Bulle, ce charmant appartement de 2.5 pièces représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement de rendement que pour un premier achat.

Grâce à sa situation privilégiée, proche des commerces, transports publics, restaurants et commodités, le bien bénéficie d’une forte attractivité locative. Son agencement fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

L’appartement se compose de la manière suivante :

  • 1 entrée avec armoires murales
  • 1 local buanderie avec installation pour colonne de lavage/séchage
  • 1 WC/douche/lavabo
  • 1 cuisine ouverte entièrement équipée
  • 1 séjour/salle à manger
  • 1 chambre avec armoires murales
  • 1 terrasse
  • 1 surface engazonnée privative et clôturée
  • 1 cave

Divers :

  • Charges PPE mensuelles de CHF 270.00/mois
  • Appartement actuellement sous l'effet d'un bail à loyer
  • Fonds de rénovation au 31.12.2025 à CHF 96'928.25
  • Chauffage à distance avec distribution par le sol
  • Panneaux solaire thermique
  • Place de parc intérieure, facturée en sus au prix de CHF 35'000.00

Si vous souhaitez de plus amples renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Manege
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Pflegeheim
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Exklusive Gartennutzung
  • Garten
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
Ausstattung
  • Moderne Küche
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Abendsonne

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
211 m
4'
4'
2'
Primarschule
569 m
11'
11'
2'
Geschäfte
368 m
9'
9'
3'
Restaurants
255 m
5'
5'
1'