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Innenansicht 8

Geräumige 4,5-Zimmerwohnung im Herzen des Dorfes

Zimmer4.5
Wohnfläche108 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 400'000.-
Preis/m²CHF 3'703.70
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Centre, 1937 Orsières

Angaben

Referenz
5669360
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
1
Baujahr
1955
Letzte Renovierungen
2019
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnungen
2
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Deckenhöhe
2.20 m
Heizanlage
Pellets
Wärmeverteilung
Kaminofen
Kellerfläche
21 m²
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Estrichfläche
40 m²
Wohnfläche
108 m²
Anzahl Toiletten
1
Parkplätze
Nicht verfügbar
Nebenkosten
CHF 250.-/Monat (nicht enthalten)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses grosszügige und einladende 4,5-Zimmer-Apartment im Herzen des charmanten Dorfes Orsières im Wallis besticht durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und sein Ausbaupotenzial. Es befindet sich in einem typischen Dorfhaus und bietet eine authentische und gemütliche Atmosphäre, während es gleichzeitig von einer ruhigen Umgebung umgeben ist.

Durch seine zentrale Lage bietet es einen direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt und erleichtern den Alltag.

Das Objekt eignet sich ideal für eine Familie, die Ruhe sucht, ohne auf Komfort verzichten zu müssen, und ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Bergfreunde. Die bekannten Skigebiete der Region sind leicht erreichbar und bieten zahlreiche Aktivitäten im Sommer wie im Winter.

Wenn Sie nach einem ruhigen, praktischen und charmanten Wohnort suchen, der gleichzeitig in der Nähe der Skigebiete liegt, wird Sie dieses Apartment begeistern.

Aufteilung der Räume:

  • Eingangshalle mit viel Platz für die Möblierung;
  • Ein grosszügiges Elternschlafzimmer;
  • Zwei kleine Kinderzimmer;
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;
  • Eine grosse, 2019 komplett renovierte Küche mit viel Stauraum.

Zusätzliche Räume:

  • Ein grosser Dachboden mit einer Fläche von ca. 40 m², der entweder als grosser Raum oder als zwei weitere Schlafzimmer eingerichtet werden kann. Ein direkter Zugang vom Apartment aus ist möglich.
  • Im Untergeschoss befindet sich eine grosse, ca. 21 m² grosse Kellerwohnung.
  • Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Raum mit Fenster, der als Atelier, Werkstatt oder je nach Bedarf genutzt werden kann.

Das Apartment wird mit einem Pelletofen beheizt, der eine warme und authentische Atmosphäre schafft und gleichzeitig das gemütliche Chalet-Gefühl beibehält. Es gibt keine eigene Parkfläche, aber mehrere öffentliche Parkplätze sind nur wenige Schritte entfernt.

Wenn Sie eine Wohnung mit hohem Potenzial suchen, um Ihre Familie aufzunehmen und Ihren eigenen Zufluchtsort zu schaffen, in dem Sie Ihrer Fantasie und Kreativität freien Lauf lassen können, suchen Sie nicht weiter.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Möglichkeiten dieses Objekts zu überzeugen.

Situé au cœur du charmant village d’Orsières, en Valais, cet agréable et généreux appartement de 4.5 pièces séduit par ses beaux volumes et son potentiel d’agrandissement. Installé dans une maison de village typique, il bénéficie d’un cadre authentique et chaleureux, tout en profitant d’un environnement calme.

Sa situation centrale offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports publics se trouvent à quelques pas seulement, facilitant le quotidien.

Idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer au confort, ce bien constitue aussi un excellent point de départ pour les amateurs de montagne. Les stations de ski renommées de la région sont facilement accessibles, offrant de nombreuses activités été comme hiver.

Si vous recherchez un lieu de vie paisible, pratique et plein de charme, tout en restant proche des domaines skiables, cet appartement saura vous séduire.

Répartition des pièces :

  • Un grand hall d’entrée aisément aménageable ;
  • Une spacieuse chambre parentale ;
  • Deux petites chambres enfants ;
  • Un séjour lumineux avec accès au balcon ;
  • Une grande cuisine entièrement rénovée et équipée en 2019 ;
  • Une vaste salle d’eau rénovée en 2019, comprenant douche, lavabo et WC.

Espaces supplémentaires :

  • Un grand galetas d’environ 40 m², offrant la possibilité d’être aménagé soit en une grande pièce, soit en deux chambres supplémentaires. Un accès direct depuis l’appartement peut être créé.
  • Au sous-sol, une grande cave d’environ 21 m².
  • Au rez-de-chaussée, une grande pièce avec fenêtre pouvant servir d’atelier, d’espace de bricolage ou selon vos besoins.

Cet appartement est chauffé par un poêle à pellets, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique tout en conservant un agréable esprit chalet. Cet appartement ne dispose pas de place de parc privée, mais plusieurs places de stationnement public sont accessibles à quelques pas seulement.

Si vous êtes à la recherche d’un appartement offrant un fort potentiel pour accueillir votre famille et que vous souhaitez créer votre propre cocon en laissant libre cours à votre imagination et votre créativité, ne cherchez plus.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités qu’offre ce bien.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Abstellraum
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Von der Straße
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Estrich
  • Atelier
  • Doppelverglasung
  • Natürliches Licht
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Ausbesserungsbedürftig
  • Erweiterung möglich
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Berge
Stil
  • Rustikal

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
141 m
2'
2'
1'
Primarschule
5.47 km
1h19
19'
10'
Geschäfte
155 m
2'
2'
1'
Restaurants
89 m
1'
1'
1'