×
Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Innenansicht 8
Innenansicht 9
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4

Wunderschönes 4,5-Zimmer-Apartment

Zimmer4.5
Wohnfläche122 m²
EtageUnteres Erdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'250'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

centre, 1820 Montreux

Angaben

Referenz
V29062025
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2003
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Unteres Erdgeschoss
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Wohnfläche
122 m²
Terrassenfläche
156 m²
Nutzfläche
173 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 45'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
4,5 -Zimmer-Wohnung mit grossem Garten und Pool - Montreux

Die Residenz, die sich inmitten der grünen Hügel von Montreux befindet, beherbergt diese wunderschöne 4,5 -Zimmer-Wohnung (Baujahr 2003), deren wahres Markenzeichen absolute Ruhe und Lebensqualität im Freien ist. Die Südwest-Ausrichtung sorgt dafür, dass die Terrasse und der grosszügige Privatgarten mit natürlichem Tageslicht überflutet werden, während die Räume dank der überdachten Vorbauten und der umliegenden Vegetation angenehm temperiert bleiben. Nur wenige Miteigentümer teilen sich diese intime Residenz und sorgen so für eine ruhige und freundliche Atmosphäre.

 

Aufteilung

  • Eingangsbereich mit integrierten Schränken
  • Semi-offene, funktionale und gemütliche Wohnküche
  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch grosse Fensterfronten mit Terrasse und Garten verbunden ist
  • Drei komfortable Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang nach Aussen
    • Ein grosses Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ankleideraum
  • Zusätzliches Badezimmer
  • Gäste-WC

 

Besonderheiten

  • Grosser Eckgarten: ideal zum Entspannen, Feiern oder zum sicheren Spielen der Kinder
  • Überdachte Terrasse, die von jedem Hauptraum zugänglich ist
  • Aussenpool mit Überlauf, der nach Süden ausgerichtet ist und selten genutzt wird - perfekt für ruhige Badespass-Momente
  • Residenz mit wenigen Wohneinheiten, die sicher und von Grün umgeben ist
  • Optimale Sonneneinstrahlung bei gleichzeitiger Erhaltung der Innentemperatur durch schattige Bereiche
  • Kinderspielplatz im Park
  • Direkter Zugang zum unterirdischen Parkhaus und Besucherparkplätze

 

Lage

Nur wenige Autominuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom belebten Zentrum von Montreux, seinen Geschäften, Schulen und Autobahnausfahrten entfernt, vereint diese Immobilie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten mit der Ruhe der Natur.

Dieses Apartment ist die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe und Grün lieben und einen grosszügigen Aussenbereich und hochwertige Ausstattung geniessen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit des Stadtlebens zu verzichten.

Appartement de 4.5 pièces avec grand jardin et piscine – Montreux

Nichée sur les hauteurs verdoyantes de Montreux, la Résidence abrite ce superbe appartement de 4.5 pièces (construction 2003) dont la véritable signature est le calme absolu et la qualité de vie en extérieur. Son exposition Sud‑Ouest inonde la terrasse et le vaste jardin privé de lumière naturelle, tandis que les pièces restent agréablement tempérées grâce aux avancées couvertes et à la végétation environnante. Seuls quelques copropriétaires partagent cette résidence intimiste, garantissant une atmosphère sereine et conviviale.

 

Distribution

  • Hall d’accueil avec armoires intégrées
  • Cuisine semi‑ouverte, fonctionnelle et conviviale
  • Séjour & coin repas lumineux, communiquant par de larges baies vitrées avec la terrasse et le jardin
  • Trois chambres confortables, toutes avec accès direct à l’extérieur
    • dont une grande suite parentale avec salle de bains attenante et dressing
  • Salle de bains supplémentaire
  • WC visiteurs

 

Atouts majeurs

  • Vaste jardin privatif d’angle : idéal pour se détendre, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute sécurité
  • Terrasse couverte accessible depuis chaque pièce principale
  • Piscine extérieure à débordement, exposée plein sud et rarement fréquentée – parfaite pour des baignades en toute tranquillité
  • Résidence à taille humaine (peu de logements), sécurisée et entourée de verdure
  • Ensoleillement optimal, tout en préservant la fraîcheur intérieure grâce aux zones ombragées
  • Aire de jeux pour enfants au sein du parc
  • Accès direct au garage souterrain et places visiteurs

 

Situation

À seulement quelques minutes en voiture ou en transports publics du centre animé de Montreux, de ses commerces, écoles et accès autoroutiers, ce bien conjugue la proximité des commodités et la douceur d’un environnement nature.

Cet appartement est la solution idéale pour les amateurs de quiétude et de verdure, souhaitant profiter d’un extérieur généreux et d’équipements de standing, sans renoncer à la praticité de la vie urbaine.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
35 m
2'
1'
1'
Primarschule
1.79 km
34'
20'
5'
Geschäfte
309 m
13'
13'
3'