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VOLLSTÄNDIG MIT AUFWÄRTS GESCHMACKTSCHÖNEM DESIGN EINRICHTET

Zimmer4.5

Wohnfläche~ 106 m²

Etage1. Stock

Preis des ObjektsCHF 830'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

CENTRE, 3961 St-Jean VS

Angaben

Referenz

5921425

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zweitwohnsitz

Erlaubt

Verkauf an Personen im Ausland erlaubt

Badezimmer

Baujahr

2009

Balkone

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

Etage

1. Stock

Anzahl Etagen (Total)

Anzahl Ebenen der Immobilie

Balkonfläche

~ 30 m²

Heizanlage

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Abwasserbeseitigung

ARA-Anschluss

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Standing

Standard

Wohnfläche

~ 106 m²

Anzahl Toiletten

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen

1 | inklusive

Aussen

1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

In einem Neubau von 2009 gelegen, bietet dieses 4,5-Zimmer-Apartment in ausgezeichnetem Zustand Komfort, Platz, Helligkeit, Qualität und Praktikabilität,

ideal für eine Familie oder ein Paar, das eine schlüsselfertige Wohnung in Saint-Jean sucht, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz dienen kann.

Die Nähe zum Skigebiet Grimentz-Zinal (ca. 5 Autominuten) ist ein echter Pluspunkt.

Ausstattung und Räume:

Eingangshalle mit «Waschküchen»-Schrank mit Waschmaschine und Wäschetrockner Miele,
Schrank und Wandregale
Badezimmer im Erdgeschoss (Dusche, Waschbecken und WC)
Geräumiges Wohnzimmer mit:
- Grosser Salon mit Zugang zu einem Eckbalkon mit 180°-Aussicht auf Crans-Montana, über Saint-Luc, Vissoie und die «Kaiserkrone» mit Bishorn, Zinalrothorn, Obergabelhorn und ihren Gletschern.
- Komplett ausgestattete offene Küche
- Esszimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon auf der Aussenseite
Die offene Raumaufteilung ermöglicht einen fliessenden Übergang zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.
Hauptzimmer mit privatem Badezimmer (Badewanne, WC und Waschbecken)
Im Obergeschoss: zwei weitere Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Möbel und Ausstattung im Preis inbegriffen:

Wohnbereich: 2-Sitzer-Sofa, 3-Sitzer-Schlafcouch, Couchtisch, TV-Möbel mit Fernseher
Esszimmer: Tisch mit zwei Verlängerungen und acht Stühlen sowie Eckregal
Zimmer: Schränke, Betten (Einzel-, Doppel-, Etagenbetten), Bettwäsche (Duvets, Bettlaken, Handtücher)
Ausgestattete Küche Miele: Backofen, Herdplatten, Geschirrspüler, Kühlschrank
Geschirr und Küchenutensilien inklusive
Terrasseneinrichtung mit Tischen, Stühlen, Gartenstühlen und Relax-Sesseln

Ausstattung und Komfort:

Aussenparkplatz und Platz im Gemeinschaftsgarage
Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert 2024
Fernsteuerung der Fussbodenheizung (2025)
Ladestationen für Elektrofahrzeuge (2022)
Gummimatten für Aussenstufen (2017)
Solarleuchten im Aussen-Treppenhaus (2019)
Einrichtung eines Skikellers im Garage (2020)

Weitere Informationen:

Erste Ausstattung geschätzt auf 30 000 CHF
Kein Vorkaufsrecht

SIE KÖNNEN ALLE UNSERE GÜTER AUF FOLGENDEM WEBSITE FINDEN: www.progestimmo.ch

Situé dans un immeuble récent de 2009, cet appartement de 4,5 pièces en excellent état offre confort, espace, luminosité, qualité et praticité,

idéal pour une famille ou un couple cherchant un logement clé en main à Saint-Jean pour une résidence principale ou secondaire.

La proximité du domaine skiable de Grimentz-Zinal (env. 5 minutes de voiture) est un véritable atout.

Agencement et espaces :

Hall d’entrée avec armoire "buanderie" avec machine à laver et sèche-linge Miele
placard de rangement et étagères murales
Salle d’eau au rez-de-chaussée (douche, lavabo et wc)
Pièce à vivre spacieuse comprenant :
- Grand salon donnant sur un balcon d’angle avec vue 180° de Crans-Montana en passant par Saint-Luc, Vissoie et la "Couronne Impériale" avec notamment le Bishorn, le Zinalrothorn, l' Obergabelhorn et leurs glaciers.
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Salle à manger donnant accès à un second balcon côté extérieur
La disposition ouverte permet une circulation fluide entre cuisine, salle à manger et salon.
Chambre principale avec salle de bain privative (baignoire, wc et lavabo)
À l’étage : deux chambres supplémentaires et salle d’eau avec douche, lavabo et wc.

Mobilier et équipements inclus dans le prix :

Séjour : canapé deux places, canapé-lit trois places, table basse, meuble TV avec télévision
Salle à manger : table avec deux rallonges et huit chaises ainsi qu'un vaisselier d'angle
Chambres : armoires, lits (simple, double, superposés), literie (couettes, draps, draps de bain)
Cuisine équipée Miele : four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur
Vaisselle et équipements de cuisine inclus
Mobilier de terrasse comprenant tables, chaises, fauteuils de jardin et fauteuils relax

Équipements et confort :