4000. Aussergewöhnliche Attika im Herzen von Crans

Attique entièrement rénové, à vendre au cœur de Crans. Grand Place.

Trust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana et Genève, vous propose Ref. 4000.C - TCM

Ce superbe Attique, entièrement remis à neuf avec des matériaux de luxe et une touche d'élégance, incarne un esprit montagnard et cosy.

Emplacement au calme en plein centre de Crans, à 5 minutes à pied des télécabines de Crans-Cry d'Er et à 5 minutes à pied de Golf Severiano Ballesteros

L’accès à l’Appartement se fait directement par l'ascenseur.

Baigné de lumière et idéalement orienté, ce Bien vous séduira par sa répartition harmonieuse, et notamment sa vaste pièce centrale où cuisine, salle à manger et salon ne font qu'un, dans une atmosphère chic et sereine. Inondez vos journées de lumière grâce à la présence de fenêtres panoramiques et de Velux, et profitez d'une magnifique vue sur les montagnes grâce à son emplacement idéal. Votre calme sera garanti car vous n’aurez aucun voisin à côté ni en-dessus.

Les travaux, menés de 2023 à 2025, ont porté sur l'électricité, l'isolation de tous les murs, la plomberie, les fenêtres triple vitrage offrant une isolation thermique et acoustique supérieure, les stores, les sols, le chauffage, l’installation d'un interrupteur général pour commander stores et électricité. La toiture de l'Immeuble a été entièrement rénovée en 2024-2025.

Sa surface habitable brute est de 133.7m², répartie comme suit :

• Partie principale : Hall d'entrée avec placards de rangement. Séjour, salle à manger et cuisine ouverte, le tout offrant une vue sur les montagnes
• Parties secondaires : 3 chambres avec des placards encastrés, 1 WC visiteurs, 2 salles de douche avec WC et un local buanderie.

Vous aurez également l’exclusivité d’une belle terrasse de 14,35m² orientée Est-Sud, qui vous permettra de profiter du soleil généreux de Crans-Montana, ainsi que d'une vue privilégiée sur la Station et les montagnes.

Places de parc : 2 : 1) utilisation d’une place de parc extérieure + 2) contrat de location annuel pour une place dans le garage de l’immeuble voisin.

Statut juridique : PPE, résidence secondaire. Vente réservée aux résidents suisses ou personnes de nationalité suisse.  

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