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Volumen und Nähe zum Dorfzentrum

Zimmer4.5
Wohnfläche174 m²
Preis des ObjektsCHF 1'500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Centre de Bussigny, 1030 Bussigny-près-Lausanne

Angaben

Referenz
5688612
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2009
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
204 m²
Wohnfläche
174 m²
Terrassenfläche
40 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 5'500.-/Jahr (einzelpersonen)

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Entdecken Sie dieses ideal gelegene Reihenhaus im Herzen des Dorfes Bussigny.

Nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, besticht dieses 4,5-Zimmer-Haus mit Mezzanine auf einem 204 m2 grossen Grundstück durch grosszügige Räumlichkeiten und funktionale Flächen.

Mit einer Fläche von ca. 174 m² bietet sie einen spektakulären Wohnraum mit hoher Deckenhöhe, einem Kamin und einer schönen privaten Terrasse.

Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, darunter Parkett und massive Eichenholztüren in den Zimmern.

Ein idealer Rahmen für eine Familie, die Platz, Komfort und Erreichbarkeit sucht.

Dazu kommen weitere Pluspunkte:


- Photovoltaik-Solaranlagen
- Aussenparkplatz

Verteilung

Erdgeschoss: Wohnraum

  • Moderne offene Küche mit grossem zentralem Kochblock
  • Wohn- und Esszimmer
  • Besucher-WC
  • Direkter Zugang zur möblierten Terrasse

1. Stock

  • 14,5 m² Zimmer mit privatem Badezimmer (die Dekoration der Zimmer wurde mit KI erstellt)
  • Mezzanine / Büro (perfekt für Telearbeit)
  • Treppenhaus mit Einbauschränken und -regalen
  • Private Wäscherei

Dachböden

  • Zwei komfortable Zimmer von 11,9 m² und 23,6 m² (die Dekoration der Zimmer wurde mit KI erstellt)
  • Ein Badezimmer

Die Highlights

  • Bemerkenswerte Innenräume
  • 3 Zimmer
  • Idealer Büroraum für das Homeoffice
  • Zentraler, ruhiger und sehr gut angebundener Standort

Verkehr & Erreichbarkeit

SBB Bahnhof Bussigny (~7 min zu Fuss)

  • Lausanne: 8 min
  • Renens: 3 min

Bus TL (~150 m)

  • Renens-Gare: ~10 min
  • Lausanne-Flon (über M2): ~20 min

Mit dem Auto

  • Autobahnanschluss A1: ~3 min
  • Renens: ~7 min
  • Lausanne Zentrum: ~15 min

Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren:

Raphaël Coppola: r.coppola@newhomeservices.ch

078 851 51 81

Découvrez cette maison contiguë idéalement située au cœur du village de Bussigny.

À quelques pas des commerces, des écoles et des transports publics, cette habitation de 4.5 pièces + mezzanine sur une parcelle de 204 m2, séduit par ses volumes généreux et ses espaces fonctionnels.

Avec une surface d’environ 174 m², elle offre une pièce de vie spectaculaire bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond, d'une cheminée, ainsi qu’une agréable terrasse privative.

Les matériaux ont été soigneusement choisis avec en particulier du parquet et des portes en chêne massif dans les chambres.

Un cadre idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et d’accessibilité.

À cela s’ajoutent des atouts appréciables :


– Panneaux solaires photovoltaïques
– Place de parc extérieure

Distribution

Rez-de-chaussée : espace de vie

  • Cuisine ouverte moderne avec grand îlot central
  • Séjour et salle à manger
  • WC visiteurs
  • Accès direct à la terrasse aménagée

1er étage

  • Chambre de 14.5 m² avec salle de bains privative (la décoration des chambres a été généré avec l'IA)
  • Mezzanine / bureau (parfait pour le télétravail)
  • Palier avec rangements et armoires encastrées
  • Buanderie privative

Combles

  • Deux chambres confortables de 11.9 m² et 23.6 m² (la décoration des chambres a été généré avec l'IA)
  • Une salle de bains

Les points forts

  • Volumes intérieurs remarquables
  • 3 chambres
  • Espace bureau idéal pour le télétravail
  • Emplacement central, calme et très bien desservi

Transports & accessibilité

Gare CFF de Bussigny (~7 min à pied)

  • Lausanne : 8 min
  • Renens : 3 min

Bus TL (~150 m)

  • Renens-Gare : ~10 min
  • Lausanne-Flon (via M2) : ~20 min

En voiture

  • Accès autoroutier A1 : ~3 min
  • Renens : ~7 min
  • Lausanne centre : ~15 min

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite :

Raphaël Coppola : r.coppola@newhomeservices.ch

078 851 51 81

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
189 m
4'
4'
1'
Primarschule
363 m
9'
9'
2'
Geschäfte
509 m
8'
8'
4'
Bank
212 m
3'
3'
1'