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Titelbild
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Lageplan

2 wunderschöne Wohnungen im Viertel Florimont

Zimmer17
Wohnfläche~ 540 m²
EtageOberes Erdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 6'860'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

CH, 1006 Lausanne

Angaben

Referenz
042250
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Gebäudehülle
F
Baujahr
1905
Direkte CO2-Emissionen
G
Letzte Renovierungen
2018
Balkone
3
Zimmer
17
Schlafzimmer
12
Etage
Oberes Erdgeschoss
Anzahl Etagen (Total)
4
Wohnungen
4
Anzahl Terrassen
1
Energieeffizienz
E
Balkonfläche
~ 16.5 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Wohnfläche
~ 540 m²
Bruttowohnfläche
~ 548 m²
Gesamtfläche
~ 548 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
4 | CHF 140'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In der begehrten Wohngegend Florimont, zwischen der Avenue Juste-Olivier und der Avenue des Alpes und nur wenige Schritte vom Olympischen Museum entfernt, befinden sich diese 2 hochwertigen Eigentumswohnungen in einem Gebäude mit viel Platz und zeitlosem Charme. Die "Villa Olivier" wurde 1905 erbaut, ist aber gut erhalten und wurde seither mit viel Sorgfalt gepflegt.

Die 2 zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen befinden sich im obersten Geschoss und im ersten Stock. Die 2 Eigentumswohnungen, die derzeit durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind, werden idealerweise zusammen angeboten. Die getrennte Veräusserung der Eigentumswohnungen kann diskutiert werden.

Die Eigentumswohnung im obersten Geschoss umfasst 7,5 Zimmer und ca. 270 m2 Wohnfläche und bietet direkten Zugang zum Garten. Die originalen Parkettböden, die reich verzierten Decken, die Kamine aus der damaligen Zeit und die Glasmalereien im Wintergarten verleihen dieser Wohnung einen unvergleichlichen Charme. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine beeindruckende Deckenhöhe. Die Wohnung verfügt zudem über einen Dachboden-Abstellraum und einen Keller.

Die Eigentumswohnung im ersten Stock umfasst 8,5 Zimmer und ca. 270 m2 Wohnfläche und bietet 3 Balkone mit einer Fläche von ca. 16,5 m2. Die originalen Parkettböden, die reich verzierten Decken, die Kamine aus der damaligen Zeit und die Glasmalereien im Wintergarten verleihen dieser Wohnung einen unvergleichlichen Charme. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine beeindruckende Deckenhöhe. Die Wohnung verfügt zudem über einen Dachboden-Abstellraum und einen Keller.


Am Gebäude stehen 2 Parkplätze zur Verfügung.

Idéalement situé dans le quartier prisé de Florimont, entre l'Avenue Juste-Olivier et l'Avenue des Alpes à quelques pas du Musée Olympique, ces 2 appartements en PPE de standing offrent de l'espace et du cachet intemporel. Construite en 1905 mais bien conservée et entretenue avec beaucoup de soin depuis, la "Villa Olivier" est un bâtiment prestigieux de style néobaroque italien de 4 lots PPE.

Les 2 appartements à vendre se trouvent au rez supérieur et au premier étage. Actuellement liés par un escalier interne les 2 lots PPE sont offerts ensemble idéalement, la vente séparée des lots est à discuter.

L'appartement du rez supérieur comprend 7.5 pièces et 270m2 habitable environ, avec accès directe au jardin. Les parquets originaux, les plafonds richement décorés, les cheminées d'époque et les vitraux au véranda confèrent à cet appartement un cachet incomparable. Baignés de lumière, les espaces mettent en valeur une superbe hauteur sous plafond. L'appartement comprend également un galetas aux combles et une cave.

L'appartement du premier étage comprend 8.5 pièces et 270m2 habitable environ, avec 3 balcons de 16.5m2 environ. Les parquets originaux, les plafonds richement décorés, les cheminées d'époque et les vitraux au véranda confèrent à cet appartement un cachet incomparable. Baignés de lumière, les espaces mettent en valeur une superbe hauteur sous plafond. L'appartement comprend également un galetas aux combles et une cave.


2 places de parking sont disponibles au pied du bâtiment.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Cheminée
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
Boden
  • Fliesen
  • Antikes Parkett
Zustand
  • Sehr gut
  • Ausbesserungsbedürftig
Besonnung
  • Günstig
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
52 m
1'
1'
-
Primarschule
413 m
7'
7'
3'
Geschäfte
423 m
6'
6'
2'