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Aussergewöhnlich

Wunderschönes Apartment im 1. Stock im Viertel Florimont

Zimmer8.5
Wohnfläche~ 270 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'430'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

CH, 1006 Lausanne

Angaben

Referenz
044131
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Gebäudehülle
F
Baujahr
1905
Direkte CO2-Emissionen
G
Letzte Renovierungen
2018
Zimmer
8.5
Schlafzimmer
5
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
4
Wohnungen
4
Energieeffizienz
E
Gewichtete Fläche
~ 270 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gartenfläche
~ 400 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Wohnfläche
~ 270 m²
Bruttowohnfläche
~ 270 m²
Terrassenfläche
~ 5 m²
Gesamtfläche
~ 270 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 70'000.- nicht inklusive
Total
2 | CHF 70'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In idealer Lage im beliebten Florimont-Viertel, zwischen der Avenue Juste-Olivier und der Avenue des Alpesund nur wenige Schritte vom Olympischen Museumentfernt, bietet dieses hochwertige Eigentumswohnung-Apartment viel Platz und zeitloses Flair. Die "Villa Olivier", ein prestigeträchtiges Gebäude im neobarocken italienischen Stil, wurde 1905 erbaut und seither sorgfältig und liebevoll gepflegt.

Das Apartment im ersten Stock umfasst 8,5 Zimmer und ca. 270 m2 Wohnfläche, mit 3 Balkonen von ca. 16,5 m2. Die originalen Parkettböden, die reich verzierten Decken, die Kamine aus der damaligen Zeit und die Glasmalereien im Wintergarten verleihen dem Apartment ein unvergleichliches Flair.


Das Apartment verfügt über einen Dachboden-Abstellraum und einen Keller und wird vom Käufer auf den neuesten Stand gebracht.


Am Fuss des Gebäudes ist ein Parkplatz verfügbar.

Idéalement situé dans le quartier prisé de Florimont, entre l'Avenue Juste-Olivier et l'Avenue des Alpes à quelques pas du Musée Olympique, cet appartement en PPE de standing offre de l'espace et du cachet intemporel. Construite en 1905 mais bien conservée et entretenue avec beaucoup de soin depuis, la "Villa Olivier" est un bâtiment prestigieux de style néobaroque italien de 4 lots PPE.

L'appartement du premier étage comprend 8.5 pièces et 270m2 habitable environ, avec 3 balcons de 16.5m2 environ. Les parquets originaux, les plafonds richement décorés, les cheminées d'époque et les vitraux au véranda confèrent à cet appartement un cachet incomparable. Baignés de lumière, les espaces mettent en valeur une superbe hauteur sous plafond. L'appartement comprend également un galetas aux combles et une cave, et bénéficiera d'une mise au goût du jour par l'acquéreur.


1 place de parking est disponible au pied du bâtiment.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Keller
  • Cheminée
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
Boden
  • Fliesen
  • Antikes Parkett
Zustand
  • Sehr gut
  • Ausbesserungsbedürftig
Besonnung
  • Günstig
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
54 m
1'
-
-
Primarschule
409 m
7'
7'
2'
Geschäfte
427 m
6'
6'
3'
Restaurants
161 m
7'
7'
3'