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3.5-Zimmer-Wohnung in "deux pas du Lac"

Zimmer3.5
Wohnfläche~ 74.4 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 810'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

CH, 1815 Clarens

Angaben

Referenz
044795
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Gebäudehülle
B
Baujahr
2013
Nebenkosten StWE
CHF 3'805.-/Jahr
Einzahlung Erneuerungsfonds
CHF 550.-/Jahr
Balkon
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Energieeffizienz
B
Balkonfläche
~ 6 m²
Wohnfläche
~ 74.4 m²
Bruttowohnfläche
~ 80 m²
Gesamtfläche
~ 80 m²
Anzahl Toiletten
2
Erneuerungsfonds
CHF 382'180.- am 31.12.2024
Bruttorendite
0.26 %
Nettomieteinnahmen
CHF 2'114.-
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Keller
(inklusiv)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 40'000.- nicht inklusive

Beschreibung

In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, genießt diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer kürzlich (2013) errichteten Eigentumswohnung einen privilegierten Lebensrahmen in der Nähe des Zentrums von Montreux, des Seeufers und aller Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit, sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren.

  • Nettowohnfläche von 74.4 m² 6 m² Balkon (gewichtete Fläche: 80 m²)
  • Küche mit Mehrwert, offen zum hellen Wohnzimmer
  • Ein Duschbad und ein Badezimmer mit WC und Mehrwert
  • Ruhiges Quartier, in der Nähe von Bahnhof, Bus, Geschäften und Anlegestelle CGN
  • Privater Keller, Lift und Innenparkplatz im Untergeschoss

Preis der Wohnung: CHF 810'000.-
Innenparkplatz: CHF 40'000.-
Gesamtpreis: CHF 850'000.-

Die Immobilie wird derzeit für CHF 2'114,44.- netto pro Monat vermietet.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Park
  • See
  • Hafen
  • Strand
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Freibad
  • Kino
  • Pflegeheim
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
Ausrichtung
  • Westen
Besonnung
  • Gut
  • Abendsonne
Aussicht
  • See
  • Park
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
181 m
4'
4'
2'
Primarschule
657 m
15'
15'
6'
Geschäfte
451 m
7'
7'
2'
Restaurants
161 m
4'
4'
2'