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Wohnzimmer: Einrichtungsvorschlag
Große Fensterfronten
Foto 1
Schlafzimmer: Einrichtungsvorschlag
Duschraum
Privater Garten

Große ebenerdige Wohnung, privater Garten und Blick auf die Voralpen

Zimmer5.5
Wohnfläche~ 142 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'190'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

CH, 1752 Villars-sur-Glâne

Angaben

Referenz
045936
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
3
Gebäudehülle
D
Baujahr
1987
Direkte CO2-Emissionen
A
Letzte Renovierungen
2019
Nebenkosten StWE
CHF 540.-/Monat
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Terrassen
1
Energieeffizienz
E
Gewichtete Fläche
~ 163 m²
Heizanlage
Elektrische Heizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Bodenheizung
Kellerfläche
~ 12 m²
Gartenfläche
~ 71 m²
Wohnfläche
~ 142 m²
Terrassenfläche
~ 41 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
~ 11.5 m²
Erneuerungsfonds
CHF 145'000.- am 31.12.2024
Gemeindesteuer
63.90 %
Immobiliensteuer
2.5 ‰ des Einheitswertes

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 15'000.- nicht inklusive
Total
2 | CHF 45'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Diese schöne 5,5-Zimmer-Wohnung auf einer Ebene ist im Herzen des Dorfes Villars-sur-Glâne untergebracht, einer Gemeinde, die an die Stadt Freiburg angrenzt, mit einem atemberaubenden Blick auf die Freiburger Voralpen und weniger als fünf Minuten mit dem Auto von allen Annehmlichkeiten entfernt in einer ruhigen Gegend ohne Gegenüber.

- Wohnfläche von 142 m²
- 3 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein weiteres zu schaffen
- Kamin im Wohnzimmer mit Wärmerückgewinnung
- Terrasse mit Veranda, die sich vollständig öffnen lässt privater Garten
- Privater Lagerraum Keller
- 1 Pl. überdachter Parkplatz und 1 Parkplatz im Freien

Ein idealer Ort zum Leben für die ganze Familie!

Preis Wohnung: CHF 1'190'000.--
Preis überdachter Parkplatz: CHF 30'000.--
Preis Parkplatz im Freien: CHF 15'000.--
Gesamtverkaufspreis: CHF 1'235'000.--

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Fussballplatz
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Veranda
  • Keller
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Dusche
  • Alarmvorrichtung
Boden
  • Fliesen
Ausrichtung
  • Süden
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Berge

Distanzen

 
Bahnhof
557 m
12'
12'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
85 m
4'
4'
2'
Primarschule
382 m
7'
7'
2'
Geschäfte
296 m
5'
5'
1'