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Seltener moderner Attique-Duplex zwischen Lausanne & Pully

Zimmer4.5
Wohnfläche165 m²
EtageAttika
Preis des ObjektsCHF 1'690'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

CH, 1005 Lausanne

Angaben

Referenz
046962
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
3
Baujahr
2012
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Attika
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
165 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 80'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In idealer Lage zwischen Lausanne und Pully verbindet dieses elegante Dachgeschoss-Apartment zeitgenössischen Komfort, Helligkeit und Lebensqualität.

Das 2012 erbaute Anwesen besticht durch seine perfekt geplanten 127 m² Wohnfläche, die grosszügige Wohnräume und eine ausgesprochen moderne Atmosphäre bieten. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, von denen zwei mit angrenzenden Badezimmern ausgestattet sind, was sie ideal für eine Familie macht.

Das Wohnzimmer öffnet sich natürlich zu zwei Balkonen, die echte Verlängerungen des Innenraums sind und es ermöglichen, den ganzen Tag über die Aussicht und das Licht draussen zu geniessen.

Die Lage ist ein grosser Pluspunkt: Nur eine Minute vom Bus und fünf Minuten vom Bahnhof Pully Nord entfernt, ist es ein Leichtes, Lausanne und die gesamte Riviera zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, die für ein praktisches und angenehmes Alltagsleben sorgen.

Die Familien werden auch den Parc Guillemin mit seinem Spielplatz und die Nähe zu Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen und dem Gymnasium zu schätzen wissen, was dieses Anwesen zu einem idealen Wohnort macht, der alle Phasen des Familienlebens begleitet.

Eine seltene Wohnung, die Modernität, Komfort und eine privilegierte Lage vereint, im Herzen eines dynamischen und begehrten Umfelds.

Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu planen.

English Version

Idealerweise zwischen Lausanne und Pully gelegen, verbindet dieses elegante Penthouse-Apartment zeitgemässen Komfort, helle Wohnräume und eine aussergewöhnliche Lebensqualität.

Das 2012 erbaute Haus bietet 127 m2 Wohnfläche und ist durch grosszügige Proportionen und eine moderne Atmosphäre geprägt. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen, was ideal für eine Familie ist.

Der Wohnbereich öffnet sich zu zwei Balkonen, die den Innenraum angenehm nach draussen erweitern und es Ihnen ermöglichen, den ganzen Tag über natürliches Licht zu geniessen.

The location is another key highlight: nur eine Minute von der Bushaltestelle und fünf Minuten vom Bahnhof Pully Nord entfernt, bietet es einen schnellen und bequemen Zugang nach Lausanne und in die gesamte Region der Riviera. Geschäfte, Restaurants und alltägliche Annehmlichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was das tägliche Leben sowohl praktisch als auch angenehm macht.

Familien werden die Nähe zum Parc Guillemin und seinem Kinderspielplatz sowie zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen und dem Sportzentrum besonders schätzen und diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für jede Phase des Familienlebens machen.

Eine seltene Gelegenheit, die modernes Wohnen, Komfort und eine erstklassige Lage in einem der begehrtesten Gebiete zwischen Lausanne und Pully vereint.

Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

Idéalement situé entre Lausanne et Pully, cet élégant appartement en attique conjugue confort contemporain, luminosité et qualité de vie.

Construit en 2012, ce bien séduit par ses 127 m² habitables parfaitement agencés, offrant de généreux espaces de vie et une atmosphère résolument moderne. L’appartement dispose de trois chambres confortables dont 2 avec salles d'eau attenantes, idéales pour une famille.

La pièce de vie s’ouvre naturellement sur deux balcons, véritables prolongements de l’espace intérieur, permettant de profiter pleinement des extérieurs et de la lumière tout au long de la journée.

Son emplacement constitue un atout majeur : à seulement une minute du bus et cinq minutes de la gare de Pully Nord, il permet de rejoindre facilement Lausanne et l’ensemble de la Riviera. Commerces, restaurants et services se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien pratique et agréable.

Les familles apprécieront également la présence du Parc Guillemin et son aire de jeux, ainsi que la proximité des crèches, écoles primaires, secondaires et du gymnase, faisant de ce bien un lieu de vie idéal pour accompagner toutes les étapes de la vie familiale.

Un appartement rare qui allie modernité, confort et situation privilégiée, au cœur d’un environnement dynamique et recherché.

Une opportunité rare à saisir, contactez nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.

English Version

Ideally located between Lausanne and Pully, this elegant penthouse apartment combines contemporary comfort, bright living spaces, and an exceptional quality of life.

Built in 2012, the property offers 127 m2 of net living space, featuring generous proportions and a modern atmosphere throughout. The apartment includes three comfortable bedrooms, two of which feature en-suite bathrooms, ideal for a family.

The living area opens onto two balconies, providing pleasant outdoor extensions of the interior space and allowing you to enjoy natural light throughout the day.

The location is another key highlight: just one minute from the bus stop and five minutes from Pully Nord train station, offering quick and convenient access to Lausanne and the entire Riviera. Shops, restaurants, and everyday amenities are also within easy reach, making daily life both practical and enjoyable.

Families will particularly appreciate the proximity to Parc Guillemin and its children's playground, as well as nearby nurseries, primary and secondary schools, and the gymnasium, making this property an ideal home for every stage of family life.

A rare opportunity combining modern living, comfort, and a prime location in one of the most desirable areas between Lausanne and Pully.

A rare opportunity not to be missed, contact us today to arrange your private viewing.