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Aussenansicht
Lageplan

Wunderschönes 6,5-Zimmer-Apartment in Ogens

Zimmer6.5
Wohnfläche210 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 999'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

CH, 1045 Ogens

Angaben

Referenz
038828
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
3
Gebäudehülle
C
Baujahr
1700
Letzte Renovierungen
2024
Balkon
1
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Etage
2. Stock
Energieeffizienz
C
Balkonfläche
10 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Gartenfläche
450 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Estrichfläche
31 m²
Wohnfläche
210 m²
Nutzfläche
270 m²
Anzahl Toiletten
3

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses 6,5-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss eines kleinen Gebäudes im Herzen von Ogens besticht durch seinen authentischen Charme und seinen grosszügigen Wohnraum. Mit einer Wohnfläche von rund 210 m² ist es ein idealer Wohnort für eine Familie auf der Suche nach Komfort und Ruhe.

Das 2024 renovierte Haus kombiniert Stein und Holz zu einer warmen und einladenden Atmosphäre. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er viel Tageslicht erhält und das tägliche Wohlbefinden fördert. Das Apartment verfügt über zwei Mezzanine und einen Galeriebereich, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und grosszügige Wohnräume bieten.

Das Apartment ist auf der Jura-Seite gelegen und verfügt über einen schönen Balkon, der an schönen Sommerabenden in einer natürlichen Umgebung genossen werden kann. Das Anwesen wird durch einen grossen Garten von fast 450 m² (Aussenzugang), der ideal für Kinder oder zum Entspannen geeignet ist, ergänzt.

Das Anwesen liegt 15 Minuten von den Autobahnausfahrten entfernt, in der Nähe einer Bushaltestelle (100 m), eines Spielplatzes für Kinder und des Dorfzentrums und vereint somit ländlichen Charme und Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Die Aufteilung des Apartments ist wie folgt:
- Ein heller Wohn-/Essbereich mit einer komplett ausgestatteten offenen Küche

- Ein grosses Schlafzimmer mit einer Badezimmer-WC-Kombination

- Vier Schlafzimmer

- Zwei Badezimmer-WC-Kombinationen

- Ein Abstellraum mit Waschkolonne

- Zwei Mezzanine und ein Galeriebereich

Stärken:

  • Ländliche, grüne Umgebung
  • Grosse Wohnräume und viele Nutzungsmöglichkeiten
  • Hochwertige Ausstattung, kürzlich renoviert (2024)
  • Energieeffizienz: Klasse C
  • Perfekt für eine Grossfamilie

Weitere Informationen:

  • 2 zusätzliche Aussenparkplätze: CHF 15 000.-/Platz + CHF 3 000.- Hypothekarkredit
  • Sofort verfügbar

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte 079 897 72 47

Situé dans les combles d’un petit immeuble au cœur d’Ogens, cet appartement de 6.5 pièces séduit par son charme authentique et son espace généreux. Offrant une surface habitable d’environ 210 m², il constitue un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Rénové en 2024, le bien allie pierre et bois pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Chaque espace a été pensé pour optimiser la lumière naturelle et le bien-être quotidien. L’appartement dispose de deux mezzanines et d’un galetas, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de vastes volumes de vie.

Orienté côté Jura, un charmant balcon permet de profiter des belles soirées estivales dans un cadre naturel. Le bien est complété par un grand jardin de près de 450 m² (accès extérieur), idéal pour les enfants ou les moments de détente.

Situé à 15 minutes des axes autoroutiers, à proximité d’un arrêt de bus (100 m), d’une place de jeux pour enfants et du centre du village, ce logement combine calme champêtre et proximité des commodités.

L'appartement est disposé de la manière suivante:
- Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte toute équipée

- Une chambre spacieuse avec une salle de bain + WC

- Quatre chambres 

- Deux salles de bain + WC

- Un réduit avec colonne de lavage

- Deux mezzanine et un galetas

Points forts :

  • Environnement paisible et verdoyant
  • Grandes surfaces habitables et nombreuses possibilités d’aménagement
  • Finitions de qualité, rénovation récente (2024)
  • Efficacité énergétique : classe C
  • Idéal pour une grande famille

Informations complémentaires :

  • 2 places de parc extérieures en sus : CHF 15’000.–/la place + CHF 3’000.– de cédule hypothécaire
  • Disponible de suite

N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite 079 897 72 47

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Unmöbliert
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Waschmaschine
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Norden
  • Osten
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Panoramasicht
  • Berge
  • Jura

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
127 m
2'
2'
1'
Primarschule
2.49 km
47'
47'
5'
Geschäfte
2.6 km
48'
48'
5'
Restaurants
1.82 km
31'
31'
4'