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Außergewöhnliche Wohnung mit Panoramablick auf Genf

Zimmer8
Wohnfläche235 m²
Etage5. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'950'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

CH, 1202 Genève

Angaben

Referenz
044763
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
3
Baujahr
2002
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Etage
5. Stock
Gewichtete Fläche
270.1 m²
Heizanlage
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Wohnfläche
235 m²
Bruttowohnfläche
235 m²
Terrassenfläche
102.7 m²
Gesamtfläche
235 m²

Beschreibung

Diese helle Wohnung belegt die gesamte oberste Etage und bietet einen herrlichen Blick auf die Stadt, den Jet d'eau, die Alpen und den Jura. 

Direkt erreichbar über einen privaten Aufzug, profitiert es von einer Eigentumsfläche von 235 m², die durch eine herrliche Terrasse von 102 m² verlängert wird, die von allen Räumen aus zugänglich ist und dazu einlädt, das Licht und das Panorama in vollen Zügen zu genießen.

Der Wohnbereich besticht durch seine großzügigen Volumen und seine raffinierte Atmosphäre. Eine geräumige Eingangshalle führt zu einem hellen Wohnzimmer, das durch einen Kamin verziert wird, einem Esszimmer und einer perfekt ausgestatteten Küche. Ein Hauswirtschaftsraum/Waschküche sowie ein Duschbad mit WC vervollständigen diesen Bereich.

Der Schlafbereich, der über einen mit zahlreichen Ablagemöglichkeiten ausgestatteten Flur verteilt ist, umfasst eine Mastersuite mit Einbauschränken, Ankleidezimmer und großem Bad/Dusche en suite. Drei weitere Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes privates Badezimmer verfügt, bieten Komfort und Privatsphäre für die gesamte Familie.

Ein Keller, eine Doppelbox und eine Einzelbox (zusätzlich) vervollständigen dieses Ensemble. Die Eigentümer profitieren zudem vom Zugang zu einem geräumigen Gemeinschaftsraum von über 60 m² mit einem Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung wurde 2025 aufgefrischt und präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Park
  • Berge
  • See
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garage
  • Box
Innenbereich
  • Lift
  • Gäste-WC
  • Unmöbliert
  • Cheminée
Zustand
  • Sehr gut
  • Ausbesserungsbedürftig
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Panoramasicht
  • Alpen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
297 m
5'
5'
2'
Primarschule
131 m
4'
4'
1'
Geschäfte
398 m
11'
11'
7'
Restaurants
142 m
2'
2'
1'