Ein heller Wohnbereich mit Südterrasse

Zimmer4.5

Wohnfläche~ 135 m²

EtageOberes Erdgeschoss

Preis des ObjektsCHF 755'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Champlan, 1971 Grimisuat

Angaben

Referenz

043867

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zweitwohnsitz

Erlaubt

Verkauf an Personen im Ausland erlaubt

Nein

Badezimmer

Baujahr

2011

Nebenkosten StWE

CHF 7'180.-/Jahr

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

Etage

Oberes Erdgeschoss

Anzahl Terrassen

Heizanlage

Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Kellerfläche

~ 15 m²

Warmwasseraufbereitungen

Wärmepumpe, Elektrische Heizung

Abwasserbeseitigung

Trennsystem

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Wohnfläche

~ 135 m²

Terrassenfläche

~ 39 m²

Anzahl Toiletten

Erneuerungsfonds

CHF 84'000.- am 31.12.2024

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Keller

(inklusiv)

Anzahl Parkplätze

Aussen

1 | CHF 10'000.- nicht inklusive

Garagenbox

1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Im oberen Erdgeschoss gelegen, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung eine Gesamtfläche von 135 m² und verfügt über eine großzügige private Terrasse von 39,5 m², die nach Süden ausgerichtet ist und den Wohnraum harmonisch nach außen verlängert.

Diese 2011 erbaute Immobilie vereint Funktionalität, Bauqualität und ein privilegiertes Lebensumfeld, nur fünf Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.

Großzügige Wohnfläche mit Südterrasse
Nähe zu den Annehmlichkeiten
Ruhiges und sonniges Lebensumfeld
Praktische Anhänge
Kleine, überschaubare Eigentumswohnung

Preis der Wohnung: CHF 755'000.00
Preis der Anhänge : CHF 40'000.00
Gesamtverkaufspreis: CHF 795'000.00

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Ländlich
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Krankenhaus / Klinik

Aussenbereich

Terrasse(n)
Ruhige Lage
Parkplatz
Besucherparkplätze

Innenbereich

Lift
Box mit Depot
Offene Küche
Keller
Fahrradraum
Einbauschrank
Smartes Thermostat
Doppelverglasung
Hell
Natürliches Licht

Ausstattung

Moderne Küche
Möblierte Küche
Kochinsel
Glaskeramik
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Gemeinschaftswaschküche
Badewanne
Dusche
Glasfaser
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Hauswart
Elektrisches Garagentor
Aussenbeleuchtung

Boden

Fliesen
Parkett

Zustand

Sehr gut

Ausrichtung

Süden
Osten

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Freie Aussicht

Distanzen

Bahnhof

5.1 km

Öffentliche Verkehrsmittel

700 m

Autobahn

4.2 km

Kindergarten

1.8 km

Primarschule

1.4 km

Sekundarschule