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Favorit

Luxuswohnung in dominanter Lage auf der Ebene

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 141 m²
EtageOberes Erdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'130'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Champlan, 1971 Grimisuat

Angaben

Referenz
5547529_043320
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Baujahr
2015
Letzte Renovierungen
2025
Nebenkosten StWE
CHF 550.-/Monat
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Oberes Erdgeschoss
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Anzahl Terrassen
2
Deckenhöhe
~ 2.55 m
Gewichtete Fläche
~ 175 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 11 m²
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
~ 141 m²
Terrassenfläche
~ 100 m²
Nutzfläche
~ 161 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Total
3 | CHF 60'000.- nicht inklusive

Beschreibung

EIN EXKLUSIVES SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!

Auf den sonnigen Anhöhen der Gemeinde Grimisuat, inmitten einer intakten natürlichen Umgebung, offenbart sich eine Residenz, die zugleich zeitgenössisch und intimistisch ist.

In diesem seltenen Rahmen, in dem Stille, Eleganz und Panorama herrschen, entfaltet diese 4,5-Zimmer-Wohnung 141 m² Wohnfläche in einem entschieden hochwertigen Geist. Schon beim Betreten der Wohnung besticht die Atmosphäre durch ihre Raffinesse, die Harmonie ihrer Volumen und die außergewöhnliche Qualität ihrer Ausführungen.

  • Privilegierte Lage nur wenige Minuten von Sion entfernt
  • Am Rande eines Baugebiets
  • Panoramablick und absolute Ruhe
  • Großzügige Volumes und hochwertige Verarbeitung
  • Großzügige Terrassen mit geplanter Installation für einen Jacuzzi
  • Privater Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung
  • Photovoltaik-Paneele und Minergie-Zertifikat

Preis der Wohnung : CHF 1'130'000.00

Preis der Parkplätze: CHF 60'000.00

Gesamtverkaufspreis: CHF 1'190'000.00

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Weinberg
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Golfplatz
  • Wanderwege
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Weitsicht
  • Talsicht
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Berge
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Bahnhof
5.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
650 m
Kindergarten
1.1 km
Primarschule
1.1 km
Sekundarschule
1.1 km
Geschäfte
1.5 km
Krankenhaus
5.1 km