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Titelbild
Lageplan
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Seltenheit

6-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen Volumen, allgegenwärtigem Licht und seltener Konfiguration.

Zimmer6.5
Wohnfläche172 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'195'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Ch. de la Léchère 24, 1618 Châtel-St-Denis

Angaben

Referenz
5985347
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Gebäudehülle
B
Baujahr
2019
Nebenkosten StWE
CHF 800.-/Monat
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Etage
2. Stock
Energieeffizienz
B
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Wohnfläche
172 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
3 | CHF 75'000.- nicht inklusive
Total
3 | CHF 75'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses 172 m² grosse Appartement, das aus der Zusammenlegung von zwei Liegenschaften entstanden ist, bietet heute grosszügige Wohnräume und eine auf dem Markt seltene Konfiguration mit der Möglichkeit, einen separaten Teil mit separatem Eingang zu schaffen (ideal für eine berufliche Tätigkeit).

Das Wohnzimmer ist um eine offene, moderne und komplett ausgestattete Küche (Backofen, Dampfgarer, Weinkeller) herum angelegt, die sich zu einem Essbereich und einem grosszügig geschnittenen Wohnzimmer hin öffnet.

Ein Holzofen strukturiert das Ganze und sorgt für eine warme Atmosphäre. Der gut abgegrenzte Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Das Apartment ist für den Alltag konzipiert und verfügt über eine eigene Waschküche direkt im Apartment sowie über viele Staumöglichkeiten. Das Apartment öffnet sich zu zwei Balkonen und bietet einen freien Blick auf die Voralpen, was den ganzen Tag über für ein Gefühl von Raum und Licht sorgt

Die technische Ausstattung ist komplett: Hausautomationssystem (zentrale Steuerung von Jalousien, Licht und Heizung), Erdwärmepumpe, Photovoltaik-Paneele und eine ausgezeichnete Energiezertifizierung (CECB B).

Eine grosszügige Einstellhalle sowie drei überdachte Parkplätze (extra) runden das Angebot ab. Das Haus befindet sich in einer Residenz mit 13 Wohneinheiten und bietet eine ruhige und private Wohnumgebung.

Cet appartement de 172 m² issus de la réunion de deux lots, offre aujourd’hui de grands espaces de vie et une configuration rare sur le marché, avec la possibilité de recréer une partie indépendante avec entrée séparée (idéal pour une activité professionnelle).

La pièce de vie s’articule autour d’une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (four, four vapeur, cave à vin), prolongée par un espace repas et un séjour aux volumes généreux.

Un poêle à bois vient structurer l’ensemble et apporte une atmosphère chaleureuse. La partie nuit, bien distincte, comprend trois chambres et deux salles d'eau.

Pensé pour le quotidien, le bien dispose également d’une buanderie privative directement dans l’appartement, ainsi que de nombreux rangements. L’appartement s’ouvre sur deux balcons et bénéficie d’une vue dégagée sur les Préalpes, renforçant la sensation d’espace et de lumière tout au long de la journée

L’équipement technique est complet : système domotique (gestion centralisée des stores, lumières et chauffage), pompe à chaleur géothermique, panneaux photovoltaïques et certification énergétique performante (CECB B).

Une grande cave ainsi que trois places de parc couvertes (en sus) viennent compléter l’ensemble. Situé dans une résidence de 13 logements, il offre un cadre de vie calme et intimiste.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig