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Visualisierung: Wohnraum
Lift und Treppenhaus
Korridor zu den Zimmern
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Visualisierung: Küche
Visualisierung: Badezimmer
Aussenansicht Gebäude
Aussenansicht Gebäude
Zufahrt zum Quartier
Foto 1
Verkauft

Im Quaderhof: Traumhafte 3.5-Zi-Stadtwohnung!

Zimmer3.5
Wohnfläche108 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'420'000.-
Verfügbarkeit01.06.2026
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Hartbertstrasse 1, 7000 Chur

Angaben

Referenz
5407529
Verfügbarkeit
01.06.2026
Badezimmer
1
Baujahr
1910
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
108 m²
Parkplätze
Nicht verfügbar

Beschreibung

Im historischen Wohnhaus "Quaderhof" in Chur wird diese wunderbar geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf angeboten.

Die Liegenschaft „Quaderhof” wurde um 1910 von den Architekten Otto Schäfer und Martin Risch, die zu den prägenden Figuren des Schweizer Heimatstils gehörten, geplant und realisiert. Sie ist von der Stadt Chur als erhaltenswerte Baute und Anlage eingestuft. Die zentrale Lage ist bestechend: Sämtliche Orte des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Über die Zeit wurden die Wohnungen in den oberen Geschossen zu Büroräumen umgenutzt. Nun soll im 1. Obergeschoss wieder Wohnraum im Stockwerkeigentum geschaffen werden.

Die hier angebotene Wohnung wird nach den Plänen der Architekten Specker & Specker aus Zürich unter Erhalt der originalen Bausubstanz und Materialisierung hochwertig erneuert und umgebaut. Die Käuferschaft hat die Möglichkeit, Änderungswünsche zusammen mit den Architekten auszuarbeiten. Die Verkäuferschaft ist diesbezüglich offen. Im aufgerufenen Preis ist die schlüsselfertige Abnahme nach aktuellem Projektvorschlag inbegriffen.

Eine detaillierte Baubeschreibung und eine Liste der verwendeten Materialien können gerne angefordert werden.

Die Bilder der leeren Räume zeigen den Ist-Zustand, während die Aufnahmen von Bad und Küche sowie das eingerichtete Wohnzimmer Visualisierungen gemäss des Projektvorschlags darstellen.

Zögern Sie nicht, uns bezüglich weiterer Informationen zu kontaktieren. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung unverbindlich vor Ort.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Seilbahnen
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Von der Straße
Innenbereich
  • Lift
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Unmöbliert
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Wärmeschublade
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Antikes Parkett
  • Stein
  • Granit
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Osten
Besonnung
  • Gut
  • Morgensonne
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Park
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Klassisch
Verschiedene
  • Mit Teilzeitstelle als Hausmeister

Distanzen

 
Bahnhof
245 m
-
-
-
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
1'
1'
-
Primarschule
785 m
13'
8'
4'
Geschäfte
70 m
2'
2'
1'
Post
255 m
-
-
-
Bank
130 m
-
-
-
Restaurants
40 m
-
-
-
Park / Grünfläche
205 m
-
-
-