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Titelbild
Aussenansicht 1
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Innenansicht 1
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Innenansicht 13
Günstige Gelegenheit

Wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment im obersten Stockwerk

Zimmer3.5
Wohnfläche78 m²
Etage4. Stock/5. Stock
Preis des ObjektsCHF 445'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

- Collombey -, 1868 Collombey

Angaben

Referenz
5538699
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
1
Baujahr
1991
Letzte Renovierungen
2023
Nebenkosten StWE
CHF 360.-/Monat
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
4. Stock/5. Stock
Balkonfläche
6 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
78 m²
Gesamtfläche
81 m²
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses 3,5-Zimmer-Apartment im obersten Stockwerk eines sehr gepflegten Gebäudes bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung. Die jüngste Renovierung zeugt von der akribischen Sorgfalt der jetzigen Eigentümer. Ob Küche, Fenster, Sanitäranlagen oder Anstrich, die Zeit hat hier keine Spuren hinterlassen in den 78 m2 Wohn- und Nutzräumen.

Das Innere ist dank der grossen, doppelt- und dreifachverglasten Fenster lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine Loggia von 6 m2 die sich gegenüber der Strasse befindet und Ihnen somit eine angenehme Ruhe garantiert.

Aufteilung:

  • Eingangshalle
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Loggia
  • 2 Schlafzimmer
  • WC
  • Badezimmer

Renovierungen:

  • 2015 - Balkon-, Küchen- und Parkettbodenbeläge in den Schlafzimmern, Schleifen und Versiegeln des Parkettbodens im Wohnzimmer und in der Eingangshalle
  • 2016 - Anstrich Schlafzimmer und Wohnzimmer, Installation eines Wasserenthärters für die Küche
  • 2019 - Erneuerung der Fenster im Elternschlafzimmer
  • 2020 - Renovation Badezimmer und WC
  • 2022 - Erneuerung der Fenster im Kinder- und im Wohnzimmer
  • 2023 - Aussenanstrich der Südfenster, Erneuerung des Ofens


Besonderheiten:

  • Das Apartment wird mit einem Garagenplatz (30 000.- zusätzlich) verkauft
  • Der Garagenplatz ist gross genug für ein Auto und ein Motorrad
  • Die Heizung wird über eine Fernheizung betrieben
  • Eine Kellerabstellfläche ist im Preis inbegriffen
  • Die Dachabdichtung wurde komplett erneuert
  • Das Apartment befindet sich im 5ten Stock mit Lift
  • Der Lift wurde vor 5 Jahren erneuert
  • Die Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar
  • Es gibt eine gemeinsame Waschküche

Sie möchten mehr Informationen oder den vollständigen Exposé? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich helfe Ihnen gerne weiter. Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Situé à deux pas des écoles de Collombey-Muraz, cet appartement de 3.5 pièces au dernier étage d'un immeuble très bien entretenu profite d'une vue aérienne sur les environs. Les récentes rénovations témoignent d'un soin méthodique de la part des actuels propriétaires. Que ce soit la cuisine, les fenêtres, les sanitaires ou les peintures, le temps n'a pas eu le loisir d'appliquer sa patte sur ces 78 m2 habitables.

L'intérieur est baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres en double et triple vitrage. Depuis le salon, vous accéderez à une loggia de 6 m2 située à l'opposé de la route ce qui vous garantit une belle quiétude.  

Disposition :

  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Séjour
  • Loggia
  • 2 chambres
  • WC
  • Salle de bain

Rénovations :

  • 2015 - Carrelage balcon, cuisine, parquets chambres, ponçage et vitrification du parquet salon et hall
  • 2016 - Peinture chambres et salon, pose d'un système d'adoucissement de l'eau pour la cuisine
  • 2019 - Changement des fenêtres de la chambre parentale
  • 2020 - Rénovation de la salle de bain et WC
  • 2022 - Changement des fenêtres de la cuisine et de la chambre enfant
  • 2023 - Peinture extérieure des fenêtres sud, changement du four


Particularités :

  • L'appartement est vendu avec un garage box (30'000.- en sus)
  • Le garage box est suffisamment spacieux pour accueillir une voiture ainsi qu'une moto
  • Le chauffage est assuré par un système à distance
  • Une cave est comprise dans le prix
  • L'étanchéité du toit a été intégralement refaite 
  • L'appartement se trouve au 5e étage avec ascenseur
  • L'ascenseur a été refait à neuf il y a 5 ans
  • Les écoles sont atteignables à pied en quelques minutes
  • Une buanderie commune est disponible

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Eigenschaften

Umgebung
  • Berge
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Loggia
Innenbereich
  • Lift
  • Box
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Wasserenthärter
  • Dekorativer Kamin
  • Doppelverglasung
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Telefon
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt