170 m² Attika / unschlagbarer Preis für schnelle Verkäufe!
Ort
Rue des Peralles 21, 1562 Corcelles-près-PayerneAngaben
Anzahl Parkplätze
Beschreibung
Für Investoren: jährliche Rendite geschätzt mindestens 4,5 %
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In einer modernen und ökologischen Stockwerkeigentumswohnung mit nur 8 Wohnungen wird Sie dieser geräumige Dachgeschoss-Apartment mit 170 m² durch seine beeindruckenden Ausmasse und seinen einzigartigen Charakter begeistern.
Bei Betreten des Hauses werden Sie von der spektakulären Kathedralendachkonstruktion beeindruckt sein, die den Hauptwohnraum mit Licht durchflutet und die offenen Balken, die Zeugen des zeitlosen Charmes dieses Apartments sind, hervorhebt. Eine Galerie von 67 m² überragt elegant das Wohnzimmer und bietet einen multifunktionalen Raum von seltener Weite, der sich je nach Wunsch als Büro, Leseecke oder Freizeitraum einrichten lässt.
Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Eltern-Suite mit privatem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer rundet die Ausstattung ab und bietet einen Anschluss für eine Waschmaschine, was den Alltag erleichtert.
Dieses Apartment wurde für die Ansprüche von Ästheten konzipiert, die auf der Suche nach Modernität und Komfort sind. Es verfügt über hochwertige Ausstattungsdetails, die in ein umweltfreundliches Projekt integriert wurden. Obwohl das Apartment keinen Balkon hat, wird der Wunsch nach einem Balkon durch die aussergewöhnliche Helligkeit des Raumes ersetzt, die einen gemütlichen und geräumigen Wohnraum schafft. In unmittelbarer Nähe des Hauses finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten und Entspannung im Freien.
Eine praktische Kellerabstellkammer und zwei Aussenstellplätze runden dieses exklusive Angebot ab.
Dieses Apartment, das noch neu ist, ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt und ideal für diejenigen, die nach unkonventionellen Räumen und einem Lebensraum suchen, der Modernität und Umweltbewusstsein vereint. Ein Besuch ist empfehlenswert, um das Potenzial und den einzigartigen Charme dieses Dachgeschoss-Apartments zu entdecken.
Energie
- Wärmepumpe mit Solaranlage
- Fussbodenheizung
- Elektrische Rollläden
WOHNUNGSANORDNUNG
Dachgeschoss - 2Stockwerk:
- Eingangshalle (Zugang zum 2Stockwerk - Galerie)
- Offene Küche mit Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer, davon 1 als Elternschlafzimmer
- Elternbadezimmer (Dusche, Waschbecken, WC)
- Duschbad (Badewanne, Waschbecken, WC, Anschluss für Waschkolonne)
KELLER:
- 1 Kellerraum
AUSSEN:
- 2 Aussenparkplätze (jeweils CHF 15 000.- zusätzlich)
WEGEZEICHENUNG
- Wohnung 6
- Lot Nr. 6 (beige auf WEGEZEICHENUNG
- Anteil 172/1000
WEGEZEICHENUNG UND GRÖSSEN ANGESETZT MIT 1,5m HÖHE:
- Eingang 8,41
- Küche und Wohnzimmer: 56,73
- Galerie: 67,37
- Elternschlafzimmer: 17,27
- Elternbadezimmer: 4,65
- Schlafzimmer 2: 13,2
- Badezimmer: 5,21
- Gesamt: 172,84
- Keller: 5,26
LAGE:
1562 Corcelles-près-Payerne VD
Corcelles-près-Payerne ist eine politische Gemeinde im Kanton Waadt in der Schweiz. Sie liegt im Bezirk Broye-Vully. Die Gemeinde wurde 1801 von Payerne abgetrennt und gehörte zwischen 1803 und 2007 zum Bezirk Payerne. Seit dem 1. Januar 2008 gehört sie zum neuen Bezirk Broye-Vully.
Nachbargemeinden: Belmont-Broye (FR), Grandcour, Missy, Montagny (FR), Payerne, Vallon (FR)
Einwohnerzahl: 2 683 (Stand: Ende 2020) / Höhe: 457 m / Fläche: 1 214 ha
Geschäfte: zwei Bäckereien, eine Metzgerei, eine Käserei, ein kleiner Supermarkt, ein Café-Restaurant, eine Gaststätte und ein Pub.
Strassenanbindung:
- Die Lage ist ideal, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt erreichen Sie schnell die Grossstädte wie
- Yverdon (25 Minuten)
- Bern (35 Minuten)
- Lausanne (45 Minuten)
Öffentlicher Verkehr:
- Corcelles-près-Payerne gehört zum Tarifverbund Waadt (Mobilis) und zum Tarifverbund Freiburg (Frimobil).
- Zwei Bahnhöfe der SBB befinden sich in der Gemeinde
- 7 Gehminuten entfernt: Corcelles-Nord (Payerne-Murten)
- Die Gemeinde wird auch von den Rufbussen Publicar (CarPostal-Service) bedient
Kinder:
- Eine Schule befindet sich 550m vom Apartment entfernt.
- Verein des Tagesbetreuungsnetzes ARA Broye-Vully: www.arajbroyevully.ch
Kinderbetreuung:
- "Les Passerelles" Corcelles und Payerne les-passerelles.ch
- Kindergarten "Arc-en-Ciel" in Grandcour. Weitere Informationen: larcenciel.ch
- Kindergarten "les Frimoussets" in Payerne
Schulen: Corcelles-près-Payerne gehört zum ASIPE, dem Schulverband Payerne und Umgebung, der die Gemeinden Chevroux, Corcelles, Grandcour, Missy, Payerne und Trey umfasst
Freizeit: Die Gemeinde bietet verschiedene Vereine an, darunter einen Männerchor, einen gemischten Chor, einen Fischerverein, einen Verein der Waadtländer Landfrauen und einen Jugendverein. Es gibt auch Vereine für Fussball, Gymnastik, Sportschiessen, Bogenschiessen und Judo.
Offizielle Website: https://www.corcelles.ch/
Nicht verbindliche und kommerzielle Angaben.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Primarschule
Aussenbereich
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Offene Küche
- Keller
- Fahrradraum
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Hell
- Mansarde
- Galerie
- Sichtbalken
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
Boden
- Fliesen
Zustand
- Neu
- Neuwertig
Ausrichtung
- Süden
- Osten
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Freie Aussicht
Stil
- Modern