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Foto
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5

Le Clos du Tiguelet - 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Lot 0,3)

Zimmer3.5
Wohnfläche~ 69.7 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 630'000.-
VerfügbarkeitWinter 2026
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Projekt-Website

Ort

Chemin de la Forêt 4, 1720 Corminboeuf

Angaben

Referenz
#5314637.#5317339
Verfügbarkeit
Winter 2026
Badezimmer
2
Gebäudehülle
B
Baujahr
2025
Direkte CO2-Emissionen
A
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Erdgeschoss
Wertquote
0.3
Energieeffizienz
A
Gewichtete Fläche
~ 86.3 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 4.3 m²
Gartenfläche
~ 26.7 m²
Wohnfläche
~ 69.7 m²
Fläche StwE
~ 86.3 m²
Terrassenfläche
~ 22.2 m²
Gemeindesteuer
0.75 %
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese neue Wohnanlage "Le Clos du Tiguelet" befindet sich in der charmanten Gemeinde Corminboeuf. Sie hat den Vorteil, dass sie mitten im Dorf liegt, aber nicht direkt an der Gemeindestrasse. Das Gebäude besteht aus 18 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 2,5 bis 4,5 Zimmern, die alle über eine Terrasse oder einen Balkon verfügen.


Die zeitgenössische Architektur dieses Projekts ist mit den umliegenden Gebäuden harmonisch abgestimmt. Das Projekt soll den Bau von Gebäuden mit hohen Energieeffizienzstandards fördern, die mit einer Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen sowie dreifach verglasten Fenstern (CECB-Energieeffizienzlabel A) ausgestattet sind.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 69,69 m² ist folgendermassen aufgeteilt: 

  • Eingangshalle mit Wandschrank
  • Wohnküche mit Zugang zur 22,2 m² grossen Terrasse und zum 26,7 m² grossen privaten Garten
  • Elterschlafzimmer mit privater Duschkabine
  • Duschraum 

Die Endausstattung kann von den zukünftigen Käufern gewählt werden.


Jede Wohnung verfügt über eine Tiefgaragenstellplatz, der separat erworben werden kann (CHF 30 000.-/Stelle) und nicht obligatorisch ist.

Ein Spielplatz für Kinder bietet den Familien einen angenehmen Aufenthaltsort im Freien. Die Kinder können die Schule, die sich in der Nähe befindet, ohne Strassenüberquerung erreichen.


Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte

Jordane Naudeix

jordane@favre-naudeix.ch - 078/870.18.82


Website der Wohnanlage: www.le-clos-tiguelet.ch


Cette nouvelle promotion "Le Clos du Tiguelet" est située dans la charmante commune de Corminboeuf. Elle a l'avantage d'être au centre du village mais pas directement en bordure du route communale. Cet immeuble est composé de 18 appartements allant du 2.5pces au 4.5pces et bénéficiant tous d'une terrasse ou d'un balcon. 


L’architecture contemporaine de ce projet est en harmonie avec les constructions environnantes. Cette promotion entend favoriser une construction répondant à de hauts standards énergétiques avec un chauffage pompe à chaleur associé à des panneaux photovoltaïques et des fenêtres triple vitrage (CECB - étiquette énégétique A).

Cet appartement de 3.5pces de 69.69m² est composé de la manière suivante : 

  • hall d'entrée avec armoire murale
  • Cuisine-séjour avec accès à la terrasse de 22.2m² et au jardin privatif 26.7m²
  • Chambre parentale avec salle de douche privative
  • Salle de douche  

Les finitions sont à choix des futurs acquéreurs. 


Chaque appartement bénéficie d'une place de parc souterraine à acquérir en sus (CHF 30'000.00/place) et pas obligatoire. 

Un espace de jeux pour les enfants offrira aux familles un espace extérieur agréable. Vos enfants pourront se rendre à l'école qui se situe à côté sans devoir traverser de route. 


Corminboeuf offre un cadre de vie idéal en offrant les avantages d'un village et l'accès à la nature tout en étant proche de toutes les commodités. L'autoroute est accessible en seulement 5mm et une piste cyclable vous permet de relier le centre-ville de Fribourg en 15 minutes. 


Contactez-nous pour de plus amples informations ou l'organisation d'un rendez-vous 

Jordane Naudeix

jordane@favre-naudeix.ch - 078/870.18.82


Site de la promotion : www.le-clos-tiguelet.ch


Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Manege
  • Tennis Zentrum
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Glasfaser
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
91 m
3'
3'
1'
Primarschule
300 m
2'
-
-
Geschäfte
451 m
8'
4'
1'
Restaurants
87 m
2'
2'
1'