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Clos du Tiguelet - 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (Lot 2,1)

Zimmer3.5
Wohnfläche~ 77.5 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 760'000.-
VerfügbarkeitWinter 2026
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Projekt-Website

Ort

Chemin de la Forêt 4, 1720 Corminboeuf

Angaben

Referenz
#5314637.#5320087
Verfügbarkeit
Winter 2026
Badezimmer
2
Gebäudehülle
B
Baujahr
2025
Direkte CO2-Emissionen
A
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
2. Stock
Wertquote
2.1
Energieeffizienz
A
Gewichtete Fläche
~ 100.3 m²
Balkonfläche
~ 44.7 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 4.6 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
~ 77.5 m²
Fläche StwE
~ 100.3 m²
Gemeindesteuer
0.75 %
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses neue Wohnprojekt "Le Clos du Tiguelet" befindet sich in der charmanten Gemeinde Corminboeuf. Es hat den Vorteil, dass es mitten im Dorf liegt, aber nicht direkt an der Gemeindestrasse. Das Gebäude besteht aus 18 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 2,5 bis 4,5 Zimmern, die alle über eine Terrasse oder einen Balkon verfügen.


Die zeitgenössische Architektur dieses Projekts ist mit den umliegenden Gebäuden harmonisch abgestimmt. Das Projekt zielt darauf ab, Gebäude zu errichten, die hohen Energieanforderungen entsprechen, mit einer Wärmepumpe, die mit Photovoltaik-Paneelen und dreifach verglasten Fenstern kombiniert wird (CECB-Energieeffizienzlabel A).

Dieses 3,5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 77,53 m² ist folgendermassen aufgeteilt: 

  • Eingangsbereich mit Wandschrank
  • Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum 44,69 m² grossen Balkon
  • 2 Schlafzimmer
  • ein Duschraum
  • ein separates WC

Die Endausstattung kann von den zukünftigen Käufern gewählt werden.


Jede Wohnung verfügt über eine Tiefgaragenstellplatz, der separat erworben werden kann (CHF 30 000,00/Stelle) und nicht obligatorisch ist.

Ein Spielplatz für Kinder bietet den Familien einen angenehmen Aufenthaltsort im Freien. Die Kinder können die Schule, die sich in der Nähe befindet, ohne die Strasse überqueren zu müssen, erreichen.


Corminboeuf bietet eine ideale Wohnumgebung, die die Vorteile eines Dorfes und den Zugang zur Natur bietet und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in der Nähe sind. Die Autobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar und eine Velostrasse ermöglicht es, das Stadtzentrum von Freiburg in 15 Minuten zu erreichen.


Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren

Jordane Naudeix

jordane@favre-naudeix.ch - 078/870.18.82


Website des Projekts: www.le-clos-tiguelet.ch


Cette nouvelle promotion "Le Clos du Tiguelet" est située dans la charmante commune de Corminboeuf. Elle a l'avantage d'être au centre du village mais pas directement en bordure du route communale. Cet immeuble est composé de 18 appartements allant du 2.5pces au 4.5pces et bénéficiant tous d'une terrasse ou d'un balcon. 


L’architecture contemporaine de ce projet est en harmonie avec les constructions environnantes. Cette promotion entend favoriser une construction répondant à de hauts standards énergétiques avec un chauffage pompe à chaleur associé à des panneaux photovoltaïques et des fenêtres triple vitrage (CECB - étiquette énégétique A).

Cet appartement de 3.5pces de 77.53m² est composé de la manière suivante : 

  • hall d'entrée avec armoire murale
  • Cuisine-séjour avec accès au balcon de 44.69m²
  • 2 chambres
  • une salle de douche
  • un wc séparé

Les finitions sont à choix des futurs acquéreurs. 


Chaque appartement bénéficie d'une place de parc souterraine à acquérir en sus (CHF 30'000.00/place) et pas obligatoire. 

Un espace de jeux pour les enfants offrira aux familles un espace extérieur agréable. Vos enfants pourront se rendre à l'école qui se situe à côté sans devoir traverser de route. 


Corminboeuf offre un cadre de vie idéal en offrant les avantages d'un village et l'accès à la nature tout en étant proche de toutes les commodités. L'autoroute est accessible en seulement 5mm et une piste cyclable vous permet de relier le centre-ville de Fribourg en 15 minutes. 


Contactez-nous pour de plus amples informations ou l'organisation d'un rendez-vous 

Jordane Naudeix

jordane@favre-naudeix.ch - 078/870.18.82


Site de la promotion : www.le-clos-tiguelet.ch


Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Manege
  • Tennis Zentrum
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Glasfaser
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
91 m
3'
3'
1'
Primarschule
300 m
2'
-
-
Geschäfte
451 m
8'
8'
1'
Restaurants
87 m
2'
2'
1'