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Modernität & Charme, Eleganz in den Alpen!

Zimmer3.5
Wohnfläche96 m²
Preis des ObjektsCHF 995'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route de Marigny 23A, 3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz
5625671
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Baujahr
1970
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Deckenhöhe
2.40 m
Gewichtete Fläche
105 m²
Balkonfläche
18 m²
Heizanlage
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
96 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

NicoleREimmobilier bietet Ihnen exklusiv ein prächtiges 3,5-Zimmer-Apartment mit einer Verkaufsfläche von fast 105m2 im 4. Stock einer attraktiven Residenz nahe dem Zentrum von Montana an.

Komplett renoviert im Jahr 2024 mit hochwertigen Materialien und angenehm kontrastierenden modernen Akzenten und rustikalen Elementen, die während der Renovierung hinzugefügt wurden, wurde alles mit Geschmack und besonderer Raffinesse gestaltet, um dieser Bergresidenz einen zeitgemässen Stil zu verleihen, der dank der perfekten Mischung aus Holz und modernen Materialien sehr warm wirkt. Diese Wohnung wird Sie von der ersten Sekunde an begeistern und wird möbliert verkauft.

Der Schwerpunkt liegt auf der Aufbewahrung und diese Wohnung verfügt über eine Vielzahl von Einbauschränken. Sobald Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich in einem sehr offenen Raum, der Ihnen sofort ein beispielloses Gefühl von Behaglichkeit vermittelt. Es handelt sich um einen offenen Raum von rund 70m2, der einen herrlichen Blick auf die 4000er-Gipfel bietet und einen Südbalkon von rund 20m2 umfasst, der es Ihnen ermöglicht, das Panorama und den herrlichen Ausblick auf die Berge voll und ganz zu geniessen. Der 15m2 grosse Südbalkon, der optimalen Sonneneinfall geniesst, ermöglicht es Ihnen, Ihre Mahlzeiten morgens, mittags und abends zu geniessen und in einer grünen und ruhigen Umgebung zu entspannen.

Auf der Nordseite befindet sich eine Master-Suite mit eingebauten Kleiderschränken und einem komplett renovierten, privaten Badezimmer mit begehbarer Dusche, Wand-WC, freistehenden Kleiderschränken und einem Ankleideraum, der sich für die schönsten Chalets eignet. In der Mitte der Wohnung befindet sich ein zweiter Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, aber leicht in ein Kinderzimmer umgewandelt werden könnte. Das ebenfalls komplett renovierte zweite Badezimmer bietet mit seiner grossen, begehbaren Dusche und dem Platz für eine Waschmaschine ebenso viel Platz und Eleganz.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage, ein Skikeller und zwei Kellerräume runden dieses Objekt ab.

Warten Sie nicht länger, um es zu besuchen. Ich bin 7 Tage die Woche verfügbar, rufen Sie mich also einfach unter 079 939 67 00 an.

Diese Verkaufsbroschüre ist kein Vertragsdokument. Ihr vertraulicher Inhalt wird
unverbindlich und unter Vorbehalt der Änderung oder des Verkaufs mitgeteilt. Die genannten Flächen und alle Angaben sind als zuverlässig zu betrachten, aber NICHT garantiert.

NicoleREimmobilier vous propose en exclusivité un magnifique appartement de 3.5 pièces avec une surface de vente de près de 105m2 au 4ème étage d'une jolie résidence près du centre de Montana.

Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité et agréablement contrasté par les touches modernes et le côté « rustique » apportés lors de la rénovation. Tout a été fait avec goût et avec un raffinement particulier afin d’apporter à cette résidence de montagne un style contemporain, tout en gardant un aspect très chaleureux grâce à son mélange parfait de bois et de matériaux modernes. Cet appartement vous séduira dès votre premier coup-œil; il est vendu MEUBLÉ!

L’accent a été mis sur le rangement et cet appartement bénéficie d’une multitude d’armoires intégrées. Dès votre entrée, vous vous trouvez dans un espace où vous aurez immédiatement un sentiment de confort inédit, un espace au concept ouvert d’environ 45m2 qui vous offre une vue splendide sur les 4000 et un balcon Sud d’environ 20m2 pour profiter au maximum du panorama et du magnifique dégagement sur les montagnes. Bénéficiant d’un soleil optimal, il vous permettra de prendre vos repas matin, midi et soir et de vous relaxer dans un cadre verdoyant et serein.

Côté Nord, vous trouverez une suite parentale avec ses armoires encastrées et sa salle de bain privée entièrement rénovée avec douche à l’italienne, WC suspendu, armoires flottantes et un « dressing » sur mesure, digne des plus grands chalets etc. une deuxième pièce au centre de l’appartement est utilisée actuellement comme bureau mais pourrait être facilement convertie en chambre pour enfant. La deuxième salle-de-douches, entièrement rénovée également, vous offre tout autant d’espace et d’élégance avec sa grande douche à l’italienne et l’insertion de la machine à laver/sécher le linge.

Une place de parc dans le garage souterrain, un local à skis et deux caves viennent compléter ce bien.

N’attendez plus pour le visiter, je suis à disposition 7/7, n’hésitez pas à m’appeler au 079 939 67 00.


Cette plaquette de vente ne constitue pas un document contractuel. Son contenu confidentiel est communiqué sans engagement et sous réserve de modifications ou de vente.
Les surfaces mentionnées sont indicatives et non garanties.

Eigenschaften

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Aussenbereich
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Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Skiraum
  • Möbliert
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Weinkühler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
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