×
Titelbild
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Innenansicht 8
Innenansicht 9
Innenansicht 10
Innenansicht 11
Aussenansicht 5
Innenansicht 12
Minergie

Wohnung in Minergie-Residenz Chalet® Erbaut 2022

Zimmer4.5
Wohnfläche135.2 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 2'231'740.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Route du Golf 50, 3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz
Masters B-33
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2022
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Gartengeschoss
Gewichtete Fläche
198 m²
Gartenfläche
474.7 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
135.2 m²
Terrassenfläche
50.9 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 50'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Chalet Masters
4,5 Zimmer im Erdgeschoss

Die Liegenschaft darf nur als Hauptwohnsitz erworben werden, wobei die Möglichkeit besteht, sie als Zweitwohnsitz zu erwerben, sofern eine kommunale Steuer bezahlt wird.

Dieses wunderschöne Gebäude wurde 2022 fertiggestellt und verbindet Modernität, Komfort und Nachhaltigkeit und entspricht den neuesten Bauvorschriften.

Ideale Lage: Das Apartment liegt an der Golfstrasse und ist Teil eines Wohnchalets mit 5 Wohnungen, das Privatsphäre und Ruhe garantiert. Es ist nur 3 Autominuten vom Zentrum des Skigebiets und allen Annehmlichkeiten entfernt und somit ideal für einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und anderen Aktivitäten. Zudem ist ein Bus-Halt 150 Meter entfernt und bietet so das ganze Jahr über optimale Mobilität.

Grösse und Komfort: Das grosszügige Apartment zeichnet sich durch seine hochwertigen Ausstattungsmerkmale aus. Es umfasst:
• Eingangsbereich mit Schrank
• Grosses Wohnzimmer von 52,50 m2 mit Kamin und offener Küche, ideal für Empfänge.
• Gäste-WC.
• Zwei komfortable Schlafzimmer und ein Duschraum.
• Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.
• Terrasse von 50,90 m2, ergänzt durch einen privaten Garten von 474,70 m2, der einen unvergleichlichen Aussenbereich bietet.

Zusätzliche Annehmlichkeiten: Um das Bild abzurunden, wird das Apartment mit einem Innenparkplatz (CHF 50 000.- zusätzlich) sowie einem Keller und einem Skiständer verkauft, was für maximalen Komfort und Bequemlichkeit sorgt.

Vorteile:
• Zugang zu einem privaten Spa im Chalet, das exklusiv für die Bewohner reserviert ist.
• Umweltfreundliche Bauweise nach Minergie®-Norm, die eine geringe CO2-Bilanz und eine optimale Energieeffizienz gewährleistet.
• Entspricht den ProCap-Normen und garantiert Zugänglichkeit und Sicherheit.

Chalet Masters
4,5 pièces au rez-de-jardin

Vente autorisée en résidence principale uniquement, avec possibilité d’acquérir en résidence secondaire moyennant le paiement d’une taxe communale.

Construit en 2022, ce magnifique bien allie modernité, confort et durabilité, répondant aux exigences de constructions les plus récentes.

Emplacement idéal : Situé à la route du Golf, cet appartement fait partie d'un chalet résidentiel de 5 appartements, offrant intimité et tranquillité. À seulement 3 minutes en voiture de centre de la station et de toutes ses commodités, l'emplacement est parfait pour un accès facile aux commerces, restaurants et autres activités. De plus, un arrêt de bus à 150 mètres assure une mobilité optimale tout au long de l'année.

Espace et confort : L'appartement, d'une généreuse surface, se distingue par ses finitions de qualité. Il comprend :
• Un hall d'entrée avec armoire de rangement
• Un spacieux séjour de 52.50 m2, agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, idéal pour recevoir.
• Une toilette pour les invités.
• Deux chambres confortables et une salle de douche.
• Une suite parentale avec salle de bain attenante.
• Une terrasse de 50.90 m2, complétée par un jardin privé de 474.70 m2, offrant un espace extérieur sans pareil.

Commodités incluses : Pour parfaire ce tableau, l'appartement est vendu avec une place de parc intérieure (CHF 50'000.- en sus), une cave et un casier à ski, garantissant un confort et une praticité maximale.

Avantages :
• Accès à un SPA privé au sein du chalet, réservé exclusivement aux résidents.
• Conception écologique conforme aux normes Minergie®, assurant une empreinte carbone réduite et une efficacité énergétique optimale.
• Conforme aux normes ProCap, garantissant accessibilité et sécurité.

Eigenschaften

Baustandard
  • Minergie®