3.5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Golf Ballesteros in Crans-Montana

3.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den Golf Ballesteros – Residenz Val-Vert A
Ideal gelegen im 2. Stock der Residenz Val-Vert A, besticht diese renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung sofort durch ihre Helligkeit, ihre durchdachte Raumaufteilung und den freien Blick auf den prestigeträchtigen Golf Severiano Ballesteros. Mit einer Wohnfläche von 72 m², ergänzt durch 22 m² Balkone (ein Südbalkon und ein Nordbalkon), bietet dieses Objekt eine SBPU-Fläche von 81 m² und eine Gesamtverkaufsfläche von 92 m², die perfekt auf einen ganzjährigen Wohnkomfort optimiert ist.

Ein warmer und nach aussen offener Wohnraum
Das helle Wohnzimmer ist um einen Wohnbereich mit TV-Ecke und einen gemütlichen Essbereich herum angeordnet. Die vollständig funktionsfähige Holzheizung sorgt für eine warme und authentische Atmosphäre. Die moderne, kürzlich renovierte offene Küche fügt sich nahtlos in den Raum ein und schafft so einen ästhetisch ansprechenden und funktionalen Wohnbereich. Der gesamte Raum öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der eine natürliche Verlängerung des Wohnzimmers darstellt und spektakuläre Ausblicke auf den Golfplatz und die Alpen sowie den ganzen Tag über viel Sonnenschein bietet.

Ein komfortabler und flexibler Schlafbereich
Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern mit Zugang zum Nordbalkon:
• Ein grosses, ruhiges und helles Doppelzimmer
• Ein zweiter Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann (Einzelbett oder Etagenbett)

Die Wohnung verfügt über zwei Duschräume
• Ein kleinerer, komplett renovierter Duschraum mit WC und Waschbecken

• Ein zweiter, geräumigerer, mit WC, Doppelwaschbecken und integriertem Waschküchenbereich

Zwei Balkone, zwei Atmosphären
• Südbalkon (Hauptbalkon): sonnig, ideal für Mahlzeiten und Entspannung am Golfplatz
• Nordbalkon: im Sommer kühler, mit schöner Aussicht auf die Walliser Alpen

Die wichtigsten Punkte
• Wohnfläche: 72 m²
• Balkonfläche: 22 m²
• Verkaufsfläche: 92 m²
• Im 2. Stock

• Teilweise renoviertes Apartment

• Offene moderne Küche

• Helles Wohnzimmer mit funktionierender Cheminée

• 2 Schlafzimmer (davon 1 als Büro nutzbar)

• 2 Duschräume, davon einer mit Waschküche

• Doppelausrichtung Nord / Süd

• Aussicht auf den Golfplatz Severiano Ballesteros und die Alpen

• Ruhige und begehrte Wohngegend

• Parkplatz in der Garage der Residenz obligatorisch (CHF 100 000.- zusätzlich zum Verkaufspreis)

Ein privilegierter Standort in Crans-Montana
Die Residenz befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes Ballesteros, der internationalen Schule Le Régent und der Wanderwege und ist dennoch weniger als 5 Gehminuten vom Zentrum von Crans mit seinen Geschäften, Restaurants und Infrastrukturen entfernt.

Ein absoluter Favorit Dieses Apartment
vereint Aussicht, Helligkeit, Komfort und Lage und ist somit eine ideale Gelegenheit, sei es als Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder als hochwertige Investition in Crans-Montana.

Dieses Objekt kann als Zweitwohnsitz sowohl von Schweizer Einwohnern als auch von im Ausland wohnhaften Käufern erworben werden.

Dieses Objekt wird mit einer Kellerwohnung und einem obligatorischen Parkplatz in der Garage der Residenz verkauft (CHF 100 000.- zusätzlich zum Verkaufspreis).

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren.

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