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Titelbild
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4,5-ZIMMIGER WOHNUNGSMIT GARTEN IN EIGENTUMSWOHNGEHÄUSE

Zimmer4.5
Wohnfläche93.3 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 640'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

District d'Aigle, 1852 Roche VD

Angaben

Referenz
5333287
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2009
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Balkonfläche
10.8 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
93.3 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 25'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Helles 4,5-Zimmer-Apartment mit freier Sicht auf die Berge.

Das lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Apartment befindet sich im 1er Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Umgebung und bietet grosszügige Räumlichkeiten und eine hohe Wohnqualität.

Aufteilung der Räume:

  • Eingangshalle mit Einbauschränken
  • Moderne, voll ausgestattete Küche, die in einen grosszügigen Wohnraum übergeht
  • Drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Dusch-/WC-Bereich
  • Badezimmer mit WC und Waschmaschine
  • Balkon mit 10,80 m² und freier Sicht auf die Berge, ideal für entspannte Momente

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

  • Kellerraum von 4,33 m²
  • Aussenparkplatz (CHF 25 000.-) zusätzlich buchbar

Weitere Pluspunkte:

  • Gepflegte, bewaldete und sehr gut unterhaltene Liegenschaft
  • Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung
  • Besucherparkplätze vorhanden

Lage:


Das Dorf Roche im Waadtländer Ostteil geniesst eine privilegierte, geschützte und ruhige Lage, wo die Eau-Froide in die Rhoneebene mündet.

Es liegt am Fusse des Mont d’Arvel und gegenüber der majestätischen Pyramide des Grammont.

Bel appartement 4.5 pièces avec vue dégagée sur les montagnes.

Situé au 1er étage d’un immeuble en PPE au cœur d’un environnement calme et verdoyant, ce lumineux appartement de 4.5 pièces offre des volumes généreux et une belle qualité de vie.

Disposition des pièces :

  • Hall d’entrée avec armoires encastrées
  • Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour
  • Trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche/WC attenante
  • Salle de bains avec WC et machine à laver
  • Balcon de 10.80 m² avec vue dégagée sur les montagnes, idéal pour profiter de moments de détente

Annexes :

  • Cave de 4.33 m²
  • Place de parc intérieure en sus (CHF 25'000.-)

Atouts supplémentaires :

  • Copropriété soignée, arborisée et très bien entretenue
  • Buanderie commune à disposition
  • Places de parc visiteurs disponible

Situation :


Le village de Roche, dans l’Est vaudois, bénéficie d’un emplacement privilégié, abrité et paisible, là où l’Eau-Froide rejoint la plaine du Rhône.

Il se trouve au pied de la chaîne du Mont d’Arvel, faisant face à la majestueuse pyramide du Grammont.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Museum
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Berge
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
250 m
6'
6'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
77 m
4'
4'
1'
Autobahn
-
-
-
4'
Kindergarten
507 m
8'
8'
2'
Primarschule
1.87 km
30'
10'
4'
Kantonsschule/Gymnasium
5.04 km
1h20
27'
9'
Geschäfte
742 m
11'
8'
2'
Krankenhaus
2.18 km
36'
11'
6'
Restaurants
277 m
6'
6'
2'