5,5-ZIMMIGES FAMILIENAPPARTEMENT MIT TERRASSE UND PRIVATGARTEN

Das neu gebaute Gebäude "Le Vanel" befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Lac de la Gruyère und 10 Minuten von Bulle entfernt. Es liegt in einem grünen Umfeld zwischen See und Bergen.

Die Wohnung befindet sich im Südwest-Eck des Gebäudes, am Bach der Esserts und bietet eine grosszügige Wohnfläche sowie eine angenehme Aufteilung der Räume:

- Eingangshalle/Diele mit Garderoben und vielen integrierten Stauräumen
- 48m2 grosses Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Kühlschrankinsel und direktem Zugang zum Aussenbereich
- 29m2 grosse, überdachte und gepflasterte Terrasse sowie ein privater Garten von ca. 100m2
- Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Anschlüssen für Wasch- und Trockenkolonne
- Elternschlafzimmer mit Dusch-WC
- Zwei separate Schlafzimmer
- Eine vierte Kammer, die als Ankleideraum für das Elternschlafzimmer dient und als Abstellraum genutzt werden kann
- 6m2 grosser, elektrisch betriebener Keller mit Deckenhöhe von 2,5m
- Zwei zusätzliche Innenparkplätze zu Fr. 25 000.- pro Stück

Das moderne Gebäude ist mit einer geothermischen Wärmepumpe, Photovoltaik-Paneelen, Dreifachverglasung, Lamellenstoren mit motorischer Steuerung und einem Aufzug ausgestattet.
Zu den Gemeinschaftsräumen gehören ein Spielplatz sowie ein sicherer, unterirdischer Parkplatz mit automatischem Tor (steuerbar via Smartphone).
Das Dorf wird ab Ende 2025 über eine neue Primarschule verfügen und die Schüler von der 1. bis zur 8. Klasse bequem aufnehmen können, wobei die Primarschule in unmittelbarer Nähe liegt.