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Neubauwohnung 4.5P von guter Qualität – Ab 790 000 CHF

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 112.1 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 790'000.-
VerfügbarkeitFrühling 2026
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PDF Dossier Finanzierung
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Site internet de la promotion

Ort

District de la Sarine, 1723 Marly

Angaben

Referenz
#4633789.#4650879
Verfügbarkeit
Frühling 2026
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
3. Stock
Anzahl Etagen (Total)
4
Wertquote
7
Balkonfläche
~ 11.7 m²
Heizanlagen
Wärmepumpe, Solarheizung, Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 6.4 m²
Warmwasseraufbereitungen
Wärmepumpe, Solarheizung, Wärmepumpe mit Erdsonde
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
~ 112.1 m²
Fläche StwE
~ 118 m²
Gemeindesteuer
0.80 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Noch 3 Liegenschaften verfügbar – Ab CHF 790 000.-! Mit hellen Räumen und einer hochwertigen Architektur von Sébastien Virdis bietet die Residenz «Le Pommier» die letzten verfügbaren Liegenschaften mit atemberaubendem Blick nach Westen.

Neubau mit Lift, 4.5-Zimmer-Wohnung mit 113m2 Wohnfläche und Balkon von 12m2, die mit modernen, schlichten und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen aufwartet, wie z.B. einer modernen, voll ausgestatteten Küche und einem Balkon mit freiem Blick.

Die Liegenschaft besteht aus: Eingangsbereich mit integrierten Wandschränken und Abstellraum mit Stauraum und Anschlüssen für Wasch-/Trocknerkolonne, Wohnzimmer von 39m2 mit offener Küche und angrenzendem Balkon mit freiem Blick, 3 Schlafzimmer, davon 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und separatem Dusch-/WC-Bereich, Badezimmer mit Badewanne und WC, Untergeschoss-Keller sowie Tiefgarage mit zusätzlichem Parkplatz für Fr. 35 000.-

Highlights:

  • Hochwertige moderne Ausstattung
  • Individuelle Wasser- und Heizkosten-Zähler
  • Ruhe und Grün in der Umgebung
  • Ideale Lage in der Nähe von Schulen, allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Überdachte Balkone mit freiem Blick
  • Perimeterdämmung und 3-fach-Verglasung
  • Photovoltaik-Anlage für die gesamte Liegenschaft, die allen Eigentümern zugutekommt
  • Heizsystem mit Wartungs- und Reparaturservice im Contracting
  • Unterirdische Tiefgarage mit Platz für Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
  • Wärmeerzeugung durch Erdwärmepumpe (EKZ Contracting).

Besuchen Sie unsere Website mit Informationen zur Liegenschaft: Le Pommier

Technische Beschreibung auf Anfrage / Lieferung Frühling 2026 oder nach Vereinbarung!

Encore 3 lots disponibles - Dès CHF 790'000.- ! Avec ses espaces lumineux et une architecture haut de gamme signée Sébastien Virdis, la résidence "Le Pommier" propose ses derniers lots disponibles offrant une vue imprenable plein ouest.

Nouvelle construction avec ascenseur, appartement 4.5P de 113m2 habitables avec balcon de 12m2 offrant des prestations de bon standing, modernes et épurées ainsi qu'une enveloppe conforme aux dernières exigences énergétiques.

Le bien est composé comme suit: hall d'entrée avec armoires murales intégrées et réduit comprenant des espaces de rangements et raccordements pour colonne de lavage/séchage, séjour de 39m2 avec cuisine ouverte et balcon attenant avec vue dégagée, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec espace dressing et salle de douche-WC privative, salle de bains avec baignoire-WC, une cave en sous-sol ainsi qu'un parking souterrain avec place de parc en sus pour Fr. 35'000.-

Les points forts :

  • Prestations modernes de qualité supérieure
  • Compteurs d'eau et de chaleur individuels
  • Environnement calme et verdoyant
  • Emplacement idéal proche des écoles, de toutes commodités et des transports publics
  • Balcons couverts avec vue dégagée
  • Isolation périphérique et fenêtres triple vitrage
  • Panneaux photovoltaïques bénéficiant à toute la copropriété
  • Système de chauffage incluant tous les services d'entretien et réparation en contracting
  • Parking souterrain prééquipé pour l'accueil de bornes de recharge électriques.
  • Production de chaleur par pompe à chaleur géothermique (EKZ contracting).

Visitez notre site dédié à la promotion : Le Pommier

Descriptif technique disponible sur demande / Livraison printemps 2026 ou à convenir !

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Schutzraum
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Wasserenthärter
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Kabelfernsehen
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Westen
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Freie Aussicht
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
2'
Primarschule
300 m
3'
Geschäfte
100 m
2'
Restaurants
200 m
3'