ZU VERKAUFEN AUF PLÄNEN WOHNUNG 5,5 QM (138 M2 NUTZFLAECHEN) IM ERSTEN OG
Zimmer5.5
Wohnfläche127.6 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'245'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2027
Ort
Rte de Cossonay 9/11, 1040 EchallensAngaben
Referenz
ECH03.Lot 11
Verfügbarkeit
Herbst 2027
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Nebenkosten StWE
CHF 4'140.-/Jahr
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
1. Stock
Wertquote
11
Balkonfläche
19.4 m²
Heizanlagen
Solarheizung, Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Free cooling
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Solarheizung, Wärmepumpe mit Erdsonde, Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Wohnfläche
127.6 m²
Fläche StwE
137 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
NEUE STANDING-WOHNUNG IM HERZEN DES DORFS ECHALLENS
ZU VERKAUFEN 23 PRÄGTIGE UND HELLER LEGENDE WOHNUNGEN (1,5-5,5 ZIMMER) &
3 GESCHOSSENER GESCHÄFTSFLÄCHEN.
SIE SUCHE NACH EINEM NEUEN WOHNSITZ, DER IM ZENTRUM DES DORFS ECHALLENS IDEAL GELEGEN IST? LASSEN SIE SICH VON UNSEREM NEUEN WOHNPROJEKT "LES MINISTRI" FESSELN UND LEBEN SIE IN EINER AKTIVEN UMGEBUNG UND GLEICHZEITIG IN EINER RUHIGEN DORFMILIEU!
NUR EINEN KURZEN SPAZIERGANG VON DEN EINKAUFMÖGLICHKEITEN, ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN UND ALLE NÖTIGEN DIENSTLEISTUNGEN ENTFERNT, UNTERHALTSAM UND IN DER NÄHE DES SCHLOSSES LIEGEND, IST DIESES NEUE PROJEKT PERFEKT GELEGEN, WENIGER ALS 5 GEHMINUTEN VON DER LEB-BAHNHALTE, DEN BUSSE UND DER POST, ALS AUCH VON ALLE WICHTIGEN LADEN (LEBENSMITTEL, BACKOFEN, APOTHEKE) UND RESTAURANTS.
DAS AUSGEZEICHNETE DORF ECHALLENS BESITZT ALLE NOTWENDIGEN DIENSTLEISTUNGEN FÜR SEINE BEWOHNER, WIE GESCHÄFTE, BANKEN, POST, RESTAURANTS, MEDIZINISCHE DIENSTLEISTUNGEN (ÄRZTE, ZAHNÄRZTE, PARAMEDIZINISCHE DIENSTLEISTUNGEN), SCHULEN (GRUNDSCHULE, SÄCHSCHULE, GYMNASIUM, PROFESSIONELLE SCHULE).
FÜR FREIZEIT, SPORT UND KULTURBEDAHRTE BESITZT DAS DORF EINE VORZÜGLICHE INFRASTRUKTUR, WIE DAS KONSERVATORIUM, DAS THEATER, REITSTALLEN, DIE HALBÜBERDACHTEN BADESÄLE, FUSSBALLEPLÄTZE, TENNISPLÄTZE, DIE IM WINTER ALS EISLAUFHALLE FUNKTIONIERENDE SPORTHALLE, VELO-UNTERHALTBUNGSSTELLEN UND ANDERE SPIELPLÄTZE. DER GOLFPLATZ (9 LÖCHER) VON BRASIL, DER 10 MINUTEN MIT DEM AUTO ENTFERNT IST, ERGÄNZT DIESES ANLOCKENDE FREIZEITANGEBOT.
BAUEN
DIE DETAILLIERTE BAUBESCHREIBUNG IST AUF ANFRAGE ERHÄLTLICH.
WICHTIGSTE BUDGETS:
ZU VERKAUFEN 23 PRÄGTIGE UND HELLER LEGENDE WOHNUNGEN (1,5-5,5 ZIMMER) &
3 GESCHOSSENER GESCHÄFTSFLÄCHEN.
SIE SUCHE NACH EINEM NEUEN WOHNSITZ, DER IM ZENTRUM DES DORFS ECHALLENS IDEAL GELEGEN IST? LASSEN SIE SICH VON UNSEREM NEUEN WOHNPROJEKT "LES MINISTRI" FESSELN UND LEBEN SIE IN EINER AKTIVEN UMGEBUNG UND GLEICHZEITIG IN EINER RUHIGEN DORFMILIEU!
NUR EINEN KURZEN SPAZIERGANG VON DEN EINKAUFMÖGLICHKEITEN, ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN UND ALLE NÖTIGEN DIENSTLEISTUNGEN ENTFERNT, UNTERHALTSAM UND IN DER NÄHE DES SCHLOSSES LIEGEND, IST DIESES NEUE PROJEKT PERFEKT GELEGEN, WENIGER ALS 5 GEHMINUTEN VON DER LEB-BAHNHALTE, DEN BUSSE UND DER POST, ALS AUCH VON ALLE WICHTIGEN LADEN (LEBENSMITTEL, BACKOFEN, APOTHEKE) UND RESTAURANTS.
DAS AUSGEZEICHNETE DORF ECHALLENS BESITZT ALLE NOTWENDIGEN DIENSTLEISTUNGEN FÜR SEINE BEWOHNER, WIE GESCHÄFTE, BANKEN, POST, RESTAURANTS, MEDIZINISCHE DIENSTLEISTUNGEN (ÄRZTE, ZAHNÄRZTE, PARAMEDIZINISCHE DIENSTLEISTUNGEN), SCHULEN (GRUNDSCHULE, SÄCHSCHULE, GYMNASIUM, PROFESSIONELLE SCHULE).
FÜR FREIZEIT, SPORT UND KULTURBEDAHRTE BESITZT DAS DORF EINE VORZÜGLICHE INFRASTRUKTUR, WIE DAS KONSERVATORIUM, DAS THEATER, REITSTALLEN, DIE HALBÜBERDACHTEN BADESÄLE, FUSSBALLEPLÄTZE, TENNISPLÄTZE, DIE IM WINTER ALS EISLAUFHALLE FUNKTIONIERENDE SPORTHALLE, VELO-UNTERHALTBUNGSSTELLEN UND ANDERE SPIELPLÄTZE. DER GOLFPLATZ (9 LÖCHER) VON BRASIL, DER 10 MINUTEN MIT DEM AUTO ENTFERNT IST, ERGÄNZT DIESES ANLOCKENDE FREIZEITANGEBOT.
BAUEN
DIE DETAILLIERTE BAUBESCHREIBUNG IST AUF ANFRAGE ERHÄLTLICH.
WICHTIGSTE BUDGETS:
- CHF 32 000.- KÜCHE
- CHF 17 400.- BADEZIMMER
- Küche / Wohnzimmer von 36,1 m2
- Schlafzimmer von 12 m2, 12,3 m2, 14,4 m2 und 14,7 m2 mit privatem Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC und Waschbecken
- Waschküche mit integrierter Waschkolonne
Dieses Apartment kann in 4,5 Zimmer umgewandelt werden, was ein Wohn-/Küchenbereich von 48,4 m2 ermöglicht.
Die Anordnung der Räume kann ebenfalls angepasst werden, siehe die verschiedenen möglichen Grundrisse im Anhang.
PARKPLATZ IM U-BODEN
Jeder Bungalow verfügt über einen zusätzlichen Parkplatz.
FISCALISCHE OPTIMIERUNG BEI EINEM ERWEB VON PLÄNEN
Grundsteuer nur auf den Anteil des Grundstücks
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Freibad
- Manege
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Kino
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Öffentlicher Parkplatz
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Tiefgarage
- Besucherparkplätze
- Offene Küche
- Keller
- Fahrradraum
- Einbauschrank
- Wasserenthärter
- Dreifachverglasung
- Hell
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Private Waschküche
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Photovoltaik-Paneele
- Glasfaser
- Elektrische Rollläden
- Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
- Nach Wahl
Ausrichtung
- Norden
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Stil
- Klassisch
- Modern
Distanzen
Bahnhof
265 m
8'
5'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
255 m
5'
5'
1'
Primarschule
537 m
10'
10'
2'
Sekundarschule
1.38 km
24'
24'
3'
Geschäfte
518 m
9'
9'
2'
Post
330 m
6'
6'
1'
Bank
292 m
5'
5'
2'
Restaurants
242 m
4'
4'
2'
Park / Grünfläche
279 m
6'
6'
1'