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Aussenansicht 1
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Lageplan
Exklusives Angebot

ZU VERKAUFEN AUF PLÄNEN WOHNUNG 4,5 QM (105 M2 NUTZFLAECHEN) IM ATTIQUE-GEBÄUDE

Zimmer4.5
Wohnfläche97.1 m²
EtageMansarde
Preis des ObjektsCHF 985'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2027
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Projekt-Website

Ort

Rte de Cossonay 9/11, 1040 Echallens

Angaben

Referenz
ECH03.Lot 26 var. 4.5 pces
Verfügbarkeit
Herbst 2027
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Nebenkosten StWE
CHF 3'150.-/Jahr
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Mansarde
Wertquote
26
Balkonfläche
16.1 m²
Heizanlagen
Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Wohnfläche
97.1 m²
Fläche StwE
104 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 35'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

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  • CHF 26 300.- Küche
  • CHF 16 395.- Badezimmer

Bodenbeläge:

  • CHF 55.-/m2 Fliesen bis 60/60 (Lieferung) – ohne Verlegung
  • CHF 120.-/m2 Parkett – inklusive Verlegung


Alle Innenausstattungen sind nach Wahl des Käufers aus einem vom Hersteller festgelegten Katalog möglich.
Weitere Ausstattungsvarianten und Abmessungen sind gegen Aufpreis möglich.

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG (LOT 26) Variante 4,5 pcs

  • Eingangshalle mit Schrank
  • Küche / Wohnzimmer von 42,5 m2
  • Zimmer von 11,8 m2 und 9,5 m2
  • Schlafzimmer von 12,2 m2 mit privatem Badezimmer von 4,7 m2
  • Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC und Waschbecken
  • Integrierte Waschmittel-Kolonne



TIEFGARAGE JEDER PARZELLENINHABER BESITZT EINE PARKPLATZPLANZENZUSÄTZLICH.

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Vous cherchez un nouveau lieu de vie idéalement situé au centre du village d'Echallens ? Laissez-vous séduire par notre nouveau projet de résidence "Les Ministri" et immergez-vous dans une vie active tout en savourant la tranquillité d'un cadre villageois !

A quelques pas des commerces, transports publics et de toutes commodités, situé à côté du Château, ce nouveau projet est parfaitement placé, à moins de 5 minutes à pieds de la gare du LEB, des bus et de la poste, ainsi que de tous les magasins essentiels (alimentation, boulangerie, pharmacie) et restaurants.

Commune attractive par excellence, Echallens offre tous les services nécessaires à ses habitants, tels que magasins, banques, poste, restaurants, services médicaux (médecins, dentistes, paramédical), écoles (primaires, secondaire, gymnase, professionnelle).

Pour les amateurs de loisirs, de sports et de culture, les infrastructures, telles le Conservatoire, le théâtre, les centres équestres, la piscine couverte, les terrains de foot, le centre de tennis officiant comme patinoire l'hiver, les parcours VTT et autres espaces de jeux, sont facilement accessibles. Le golf (9 trous) du Brésil, situé à 10 minutes en voiture, complète cette offre attrayante de loisirs.


CONSTRUCTION
Le descriptif de construction détaillé est disponible sur demande.

Les principaux budgets:

  • CHF 26'300.- cuisine
  • CHF 16'395.- salles d'eau

Revêtements de sol :

  • CHF 55.-/m2 carrelage jusqu'à 60/60(fourniture) - pose non comprise
  • CHF 120.-/m2 parquet - pose comprise


Toutes les finitions intérieures sont au choix de l'acheteur selon un catalogue défini par le constructeur.
Autres variantes de choix et dimensions possibles, moyennant plus-values.

DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT (LOT 26) variante 4,5 pces

  • Hall d'entrée avec armoire
  • Cuisine / séjour de 42.5 m2
  • Chambres de 11.8 m2 et 9.5 m2
  • Chambre de 12.2 m2 avec salle de bain privative de 4.7 m2
  • Salle de bain équipée d'une baignoire ou douche, WC et lavabo
  • Colonne de lessive intégrée


PARKING SOUTERRAIN
Chaque lot dispose d'une place de parc, en sus.

OPTIMISATION FISCALE D'UNE ACQUISITION SUR PLANS
Droit de mutation sur quote-part terrain uniquement.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Manege
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Kino
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
  • Nach Wahl
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Günstig
  • Morgensonne
Stil
  • Klassisch
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
265 m
8'
5'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
255 m
5'
5'
1'
Primarschule
537 m
10'
10'
2'
Sekundarschule
1.38 km
24'
24'
3'
Geschäfte
518 m
9'
9'
2'
Post
330 m
6'
6'
1'
Bank
292 m
5'
5'
2'
Restaurants
242 m
4'
4'
2'
Park / Grünfläche
279 m
6'
6'
1'