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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
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Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Innenansicht 8
Innenansicht 9
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4
Lageplan
Günstige Gelegenheit

4,5-ZIMMIGES APARTMENT MIT 2 AUSSERHALBSTELLPLÄTZEN

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 123 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 720'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

en ville, 1680 Romont FR

Angaben

Referenz
04-483
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Gebäudehülle
F
Baujahr
1989
Letzte Renovierungen
2022
Nebenkosten StWE
CHF 465.-/Monat
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
3. Stock
Energieeffizienz
E
Balkonfläche
~ 4 m²
Heizanlagen
Elektrische Heizung, Holzheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Kaminofen
Kellerfläche
~ 12 m²
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 123 m²
Netto Fläche
~ 123 m²
Anzahl Toiletten
2
Erneuerungsfonds
CHF 69'043.- am 31.12.2024
Gemeindesteuer
90 %
Immobiliensteuer
3 ‰ des Einheitswertes

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 50'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Gemütliches 4,5-Zimmer-Apartment mit direktem Liftzugang - im Herzen von Romont

Dieses 4,5-Zimmer-Apartment im obersten Stockwerk eines gut gepflegten Gebäudes besticht durch seine Lichtdurchflutung, seine grosszügigen und hervorragendeLage, nur wenige Schritte von Bahnhof, Geschäften und Schulen entfernt.
Es wurde regelmässig renoviert und bietet ein angenehmes, ruhiges und praktisches Wohnen im Zentrum von Romont.

Besonderheiten:

    Direkter Liftzugang ins Apartment
  • Grosser 58 m²-Wohnraum mit Holzofen
  • Offene, komplett ausgestattete Wohnküche mit zentraler Insel
  • 3 komfortable Schlafzimmer
  • Moderne Badezimmer mit Waschtischkolonne
  • Separates Gäste-WC und Keller 12 m²
  • 2 Innenparkplätze (zusätzlich zum Mietpreis)
  • Gemeinschafts-Waschküche, Veloraum
  • Gemeinschaftsgarten mit Boccia-Platz
  • Fenster mit 3-fach-Verglasung, Dachisolation (2022)
  • Im Rahmen der Eigentümergemeinschaft wird die Installation von Photovoltaik-Paneelen diskutiert

Lage:

Geliebte Lage in einem ruhigen Quartier, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten:
Bahnhof (3 Min. zu Fuss), Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kindergarten.
Freie Sicht auf die Stadt und die umliegenden Hügel.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Exposé zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Spacieux 4.5 pièces rénové avec accès direct par ascenseur – au cœur de Romont

Situé au dernier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 4.5 pièces séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa situation privilégiée, à deux pas de la gare, des commerces et des écoles.
Régulièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable, calme et pratique au centre de Romont.

Points forts : 

  • Accès direct dans l’appartement via l’ascenseur
  • Spacieuse pièce de vie de 58 m² avec poêle à bois
  • Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central
  • 3 chambres confortables
  • Salle d’eau moderne avec colonne de lavage
  • WC visiteurs séparé
  • Galetas privatif et cave de 12 m²
  • 2 places de parc intérieures (en sus du prix)
  • Buanderie commune, local à vélos
  • Jardin commun avec terrain de pétanque
  • Fenêtres triple vitrage, isolation sous toiture (2022)
  • Une discussion est en cours au sein de la PPE pour l'installation de panneaux solaires photovoltaïques

Situation : 

Emplacement recherché dans un quartier paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités :
gare (3 min à pied), commerces, restaurants, écoles et crèche.
Vue dégagée sur la ville et les collines environnantes.

N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet ou convenir d’une visite.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Museum
  • Veranstaltungsort
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Besucherparkplätze
  • Bocciabahn
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Estrich
  • Fahrradraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Schwedenofen
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Mansarde
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Zustand
  • Sehr gut
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ohne Visavis
Stil
  • Klassisch
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Bahnhof
140 m
3'
1'
Öffentliche Verkehrsmittel
80 m
3'
1'
Kindergarten
600 m
8'
3'
Primarschule
500 m
10'
3'
Sekundarschule
700 m
13'
3'
Geschäfte
100 m
3'
1'
Bank
100 m
3'
1'
Restaurants
90 m
3'
1'