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Selten! 4,5 Zimmer-Neubau mit grossem Garten und Terrasse zu attraktivem Preis

Zimmer4.5
Wohnfläche128 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 660'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1470 Estavayer-le-Lac

Angaben

Referenz
RIF
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Grundstücksfläche
70 m²
Wohnfläche
128 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Letzte Chance in einem der Dörfer von Estavayer - Neubauwohnung 4,5 Zimmer mit grosszügigem Garten und Terrasse  

Sofort zu beziehen! Dieses grosszügige 4,5-Zimmer-Apartment von 128,85 m² Wohnfläche vereintModernität, Komfort und Helligkeit in einem grünen Umfeld.

Es befindet sich im Erdgeschoss eines Neubau-Wohnhauses mit nur 4 Wohnungen und besticht durch seineBauqualität, seinepersonalisierbaren Oberflächen und seine  privaten Gärten (einer im Süden und der andere im Nordosten)

Stärken:

  • Lichtdurchfluteter Wohnraum von 45 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten (~100 m²)
  • 3 grosszügige Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer
  • Voll ausgestattete, moderne und funktionale offene Küche
  • Zusätzliches Badezimmer und Gäste-WC
  • Waschkolonne im Apartment vorgesehen
  • 2 Terrassen (eine im Südwesten und die andere im Nordosten) für den ganzen Tag Sonne
  • 2 Aussenparkplätze (CHF 10 000.- zusätzlich)
  • Attraktiver Preis: CHF 660 000.-

Ideale Lage:

  • Wohn- und Grüngebiet
  • Nur wenige Schritte vom Flughafen Payerne entfernt
  • Gut an die Autobahnen und den öffentlichen Verkehr angebunden
  • Geschäfte und Annehmlichkeiten in der Nähe

Pluspunkte:

  • Wohngebäude mit überschaubarer Grösse: nur 4 Wohnungen
  • Oberflächen nach Wahl (Küche, Böden, Bäder, Farben)
  • Hoher Energiestandard und leistungsfähige Schalldämmung
  • Projekt genehmigt und günstige Bankfinanzierung

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Dernière opportunité dans un des villages D'Estavayer – Appartement 4,5 pièces neuf de standing avec grand jardins et terrasse  

À saisir immédiatement ! Rare sur le marché, ce spacieux 4,5 pièces de 128.85 m² habitables allie modernité, confort et luminosité dans un cadre verdoyant.

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence neuve de seulement 4 logements, cet appartement séduit par sa qualité de construction, ses finitions personnalisables et ses  jardins privatif (une au Sud-ouest et l'autre au Nord-Est)

 Points forts :

  • Séjour lumineux de 45 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin (~100 m²)
  • 3 chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
  • Cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
  • Salle de bain supplémentaire + WC visiteurs
  • Colonne de lavage prévue dans l’appartement
  • 2 terrasses (une Sud-ouest et l'autre au Nord-'Est) pour profiter du soleil toute la journée
  • 2 places de parc extérieures (CHF 10'000.- en sus)
  • Prix attractif : CHF 660'000.–

 Emplacement idéal :

  • Quartier résidentiel et verdoyant
  • À deux pas de l’aéroport de Payerne
  • Proche des axes autoroutiers et des transports publics
  • Commerces et commodités accessibles rapidement

Les plus :

  • PPE de taille humaine : seulement 4 lots
  • Finitions au choix (cuisine, sols, salles de bain, peintures)
  • Haut standard énergétique et isolation phonique performante
  • Projet validé et financements bancaires favorables

Contactez dès aujourd’hui JG Immobilier – James Golpe au 079 283 78 26
Dossier de vente envoyé uniquement sur demande avec coordonnées complètes (nom, prénom, adresse, téléphone, e-mail).

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich