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Wunderschönes 4,5 Zimmer-Haus mit privatem Garten

Zimmer4.5
Wohnfläche105.5 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 790'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Impasse des Merisiers 1, 1782 Formangueires

Angaben

Referenz
5399997
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2020
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Gewichtete Fläche
114.2 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Wohnfläche
105.5 m²
Anzahl Toiletten
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschönes 4,5-Zimmer-Haus mit privatem Garten von ca. 300 m2:

- ideal gelegen an der Impasse des Merisiers 1 in Formangueires, 550 m vom Bus und 15 Gehminuten vom Bahnhof Belfaux-Village (Verbindung Neuchâtel-Freiburg) entfernt
- in einem modernen Gebäude mit 12 Eigentumswohnungen, mit Lift
- 105,50 m2 Netto-Wohnfläche
- 10 m2 überdachte Terrasse + 11 m2 nicht überdachte Terrasse
- gewichtete Wohnfläche 114,20 m2
- 6,5 m2 Keller
- gemütlicher Wohnbereich von 44 m2: offene Küche mit Wohn-/Esszimmer
- 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, davon einmal WC-Badewanne und einmal WC-Dusche
- Südlage für optimalen Sonnenschein, Markisen
- grosszügiger privater Garten von über 300 m2!
- wahlweise mehrere Parkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis: Aussenparkplätze 15 000.- und überdachte Parkplätze 25 000.- (je nach Verfügbarkeit)
- Ausstattung: Markisen, Gardinen, Waschkolonne inklusive, Eingangsschränke, Thermostate, Markisen
- CECB: Gesamtenergieeffizienz B, Gebäudehülle B
- gemeinsamer Grünraum für die Stockwerkeigentumspartei

Mietvertrag läuft.

Sparen Sie CHF 15 000.- an Kaufnebenkosten, wenn Sie:
- dies Ihr erster Kauf ist
- dies Ihr Hauptwohnsitz ist.
Magnifique 4.5 pièces avec jardin privatif d'environ 300 m2:

- idéalement situé à l'Impasse des Merisiers 1 à Formangueires, à 550 m du bus et à 15 minutes à pied de la gare de Belfaux-Village (connexion Neuchâtel-Fribourg)
- dans un immeuble récent de 12 appartements en copropriété, avec ascenseur
- 105.50 m2 net habitables
- terrasse couverte de 10m2 + terrasse non couverte de 11 m2
- surface pondérée 114.20 m2
- cave de 6.5 m2
- confortable partie jour de 44 m2: cuisine ouverte sur le séjour/repas
- 3 chambres à coucher et 2 salles-de-bain avec une fois WC-baignoire et une fois WC-douche
- exposition Sud pour un ensoleillement optimal, store toile
- spacieux jardin à usage privatif de plus de 300 m2 !
- à choix, plusieurs places de parc disponibles en sus du prix de vente: places de parc extérieures 15'000.- et place de parc couvertes 25'000.-(sous réserve de disponibilité)
- finitions: stores, galeries rideaux, colonne de lavage comprise, armoires d'entrée, thermostats, store toile
- CECB: efficacité énergétique globale B, efficacité énergétique de l'enveloppe B
- espace vert commun pour la PPE

Bail en cours.

Economisez Fr. 15'000.- sur frais d'achat si c'est :
- votre première acquisition
- votre habitation principale.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Park
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Manege
  • Wanderwege
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Exklusive Gartennutzung
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Zaun
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Dreifachverglasung
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Thermische Sonnenkollektoranlage
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Ländlich

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
550 m
Autobahn
3 km
Primarschule
700 m
Geschäfte
950 m
Krankenhaus
6.8 km
Restaurants
1 km
Park / Grünfläche
100 m